不少非建筑行業(yè)的人士想轉(zhuǎn)行進入建筑行業(yè)，畢竟咱們國家房地產(chǎn)行業(yè)一直處于上升趨勢，房價一直被唱衰卻一路往上漲，作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，估計數(shù)十年內(nèi)房價都會只升不降，房地產(chǎn)行業(yè)長盛不衰，那么以房地產(chǎn)行業(yè)為代表的建筑行業(yè)當(dāng)然也會一直很吃香。造價員，是外行人轉(zhuǎn)行進入建筑行業(yè)*明智的選擇之一，一方面它不需要辛辛苦苦地搬磚，另外一方面它的崗位工作內(nèi)容并不算復(fù)雜，外行人只需要學(xué)習(xí)一段時間就可以勝任，收入還不低。

那么，問題來了，外行人雖然只需要學(xué)習(xí)一段時間就能勝任造價員工作，但是很多建筑單位并不會給沒經(jīng)驗非應(yīng)屆的外行人機會，他們不招收沒有工作經(jīng)驗的造價員。這種時候想轉(zhuǎn)行的人只能采取一種解決辦法：先培訓(xùn)后上崗。

蘇州捷梯教育常年開設(shè)造價員實操課程，滾動開班。

一、建筑工程工程造價發(fā)展的特點：

1、從事后算賬發(fā)展到事前算賬。即從*初只是消極地反映已完工程量的價格，逐步發(fā)展到在開工前進行工程量的技術(shù)和估價，進而發(fā)展到在初步設(shè)計時提出概算，在可行性研究時提出投資估算，成為業(yè)主作出投資決策的重要依據(jù)。

2、從被動的反映設(shè)計和施工發(fā)展到能動地影響設(shè)計和施工。*初負責(zé)施工階段工程造價的確定和結(jié)算，以后逐步發(fā)展到在設(shè)計階段、投資決策階對工程造價作出預(yù)測，并對設(shè)計和施工過程中投資的支出進行監(jiān)督和控制，進行工程建設(shè)全過程的造價控制和管理。

3、從依附于施工者或建筑師發(fā)展成為一個獨立的專業(yè)。如在英國，有專業(yè)學(xué)會，有統(tǒng)一的業(yè)務(wù)職稱評定和職業(yè)守則。不少高等院校也開設(shè)了工程造價專業(yè)，培養(yǎng)專門人才。

二、建筑土建預(yù)算培訓(xùn)宗旨：

通過培訓(xùn)，使學(xué)員熟練掌握建筑土建工程定額原理以及概預(yù)算的編制與審查，基本程序與法規(guī)，培養(yǎng)復(fù)合型、應(yīng)用型的建筑土建工程管理合格的預(yù)算人才。

三、建筑土建預(yù)算培訓(xùn)內(nèi)容：

1、建筑制圖基礎(chǔ)2、工程造價構(gòu)成 3、工程造價計價依據(jù) 4、工程計量5、工程計價6、建筑工程預(yù)算電算化7、建筑工程預(yù)算審核與竣工結(jié)算；8、江蘇定額講解；9,誠信教育和相關(guān)法規(guī)。

四、建筑土建預(yù)算培訓(xùn)證書頒發(fā)：

有需要培訓(xùn)證明的學(xué)員，我校可以提供土建預(yù)算培訓(xùn)證明。

五、我國工程造價發(fā)展概況：

1、新中國成立以前；2、概預(yù)算制度的建立日期；3、概預(yù)算制度的消弱時期；4、概預(yù)算制度的破壞時期；5、概預(yù)算制度的恢復(fù)和發(fā)展時期；6、市場經(jīng)濟條件下工程造價管理體制的建立時期；7、與國際慣例接軌。

六、建設(shè)工程造價的產(chǎn)生與發(fā)展：

現(xiàn)代意義上的工程造價隨資本主義社會化大生產(chǎn)的出現(xiàn)而出現(xiàn)，*先產(chǎn)生于現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展*早的英國。十六至十八世紀(jì)，技術(shù)發(fā)展促進大批工業(yè)廠房的興建；許多農(nóng)民在失去土地后向城市集中，需要大量住房，從而使建筑業(yè)逐漸得到發(fā)展，設(shè)計和施工逐步分離為獨立的專業(yè)。工程數(shù)量和工程規(guī)模的擴大要求有專人對已完工程量進行測量、計算工料和造價。從事這些工作的人員逐步專門化，并被稱為工料測量師。他們以工匠小組的名義與工程委托人和建筑師洽談，估算和確定工程價款。工程造價由此產(chǎn)生。

七、實行工程量清單計價的必要性：

工程量清單計價是由有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)，依據(jù)《計價規(guī)范》、投標(biāo)須知、設(shè)計規(guī)范、圖紙等，編制擬建工程的分部分項工程項目，措施項目、其它項目的名稱和相應(yīng)的明細清單，投標(biāo)人按照招標(biāo)文件所提供的工程量清單，施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案、施工組織設(shè)計，按企業(yè)定額或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗定額以及工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場價格，結(jié)合市場競爭情況，充分考慮風(fēng)險，自主報價，通過市場競爭形成價格的計價方式。

八、鋼筋工程工程量計算規(guī)則：

1、編制預(yù)算時，鋼筋工程量可暫按構(gòu)件體積乘以鋼筋含量計算，結(jié)算時根據(jù)設(shè)計圖紙按實調(diào)整；2、鋼筋工程應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件、加工廠預(yù)制構(gòu)件、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件、點焊網(wǎng)片等以及不同規(guī)格，分別按設(shè)計展開長度乘理論重量以噸計算。

九、計價表下的建設(shè)工程計量：

1、《江蘇省建筑工程與裝飾工程計價表》將原綜合預(yù)算定額、單位估價表、裝飾定額三套合一。《計價表》適用于江蘇省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程及其單獨裝飾工程，不適用于修繕工程；2、《計價表》的作用編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算的審核的指導(dǎo)；工程投標(biāo)報價、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考；一般工程編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)；編制建筑工程概算定額的依據(jù)；建設(shè)行政主管部門調(diào)整工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)。3、《計價表》的計算規(guī)則、項目設(shè)施與原定額比基本相同，個別項目有所變化，其目的是既要適應(yīng)《計價規(guī)范》的要求，又要方便大家使用。

十、建設(shè)工程措施費包括的內(nèi)容：

1、環(huán)境保護費；2、現(xiàn)場安全文明施工費；3、臨時施工費；4、夜間施工費；5、二次搬運費；6、大型機械設(shè)備進出場記安拆費；7、混凝土鋼筋混凝土模板及支架費；8、腳手架費；9、已完工程及設(shè)備保護費；10、施工排水、降水費；11、垂直運輸機械費；12、室內(nèi)空氣污染測試費；13、檢驗試驗費；14、趕工措施費；15、工程按質(zhì)論價費。

十一、建設(shè)工程定額的發(fā)展：

建筑業(yè)是較早地應(yīng)用定額原理進行管理的行業(yè)之一，在建筑業(yè)中，定額除了作為合理組織生產(chǎn)、評價工人工作狀況以及制定獎勵制度等生產(chǎn)管理的重要依據(jù)外，還在投標(biāo)報價，確定工程造價等方面起著重要的作用。在計劃經(jīng)濟體制下，定額作為經(jīng)濟管理的重要手段，在政府的經(jīng)濟管理工作中一直發(fā)揮著重要的作用。我國工程建設(shè)定額的發(fā)展，經(jīng)歷了一個從無到有，從建立發(fā)展到削弱破壞，又整頓發(fā)展和改革完善的曲折過程。它的發(fā)展與整個國家的形式、經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r息息相關(guān)。

十二、構(gòu)件運輸機安裝工程工程量計算規(guī)則：

1、構(gòu)件運輸、安裝工程量計算方法與構(gòu)件制作工程量計算方法相同（即運輸、安裝工程量=制作工程量）：2、加氣混凝土、硅酸鹽塊運輸每立方米折合鋼筋混凝土構(gòu)件體積0.4立方米，按二類構(gòu)件運輸計算；3、木門窗運輸按門窗洞口的面積（包括框、扇在內(nèi)）以100平方米計算，帶紗窗另增洞口面積的40%計算；4、預(yù)制構(gòu)件安裝后接頭灌縫工程量均按預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件實體積計算，柱與柱基的接頭灌縫按單根柱的體積計算；5、組合屋架安裝，以混凝土實際體積計算，鋼拉桿部分不另計算。

十三、實行工程量清單計價的效果：

1、有利于實現(xiàn)從政府定價到市場定價，從消極自我保護向積極公平競爭的轉(zhuǎn)變；2、有利于公平競爭，避免暗箱操作；3、有利于風(fēng)險合理分擔(dān)；4、有利于工程撥付款和國內(nèi)工程造價的*終確定；5、有利于標(biāo)底的管理與控制；6、有利于提供施工企業(yè)的技術(shù)和管理水平；7、有利于工程索賠的控制與合同價的管理；8、有利于建設(shè)單位合理控制投資，提供資金使用效益；9、有利于招標(biāo)投標(biāo)節(jié)省時間，避免重復(fù)勞動；10、有利于工程造價計價人員素質(zhì)的提高。

十四、建設(shè)工程價格的取定：

不同性質(zhì)的工程估價須用不同水平的資源估價，當(dāng)為了確定工程商業(yè)價格而編制工程估價時，如編制施工預(yù)算、投標(biāo)報價等，其資源價格水平的取定應(yīng)根據(jù)該具體工程的個別情況通過市場競爭和工程內(nèi)部核算來確定，此時的價格水平一般取當(dāng)時當(dāng)?shù)夭⑶遗c該工程個別情況相應(yīng)的市場價格水平；當(dāng)編制工程估價的目的是為了作為投資控制的依據(jù)時，如編制設(shè)計概算、招標(biāo)標(biāo)底等，其資源價格水平應(yīng)取當(dāng)時的社會平均水平。因為在編制這一類工程估價時，還沒有形成具體的工程施工計劃，無法確定該工程資源的個別價格。

工程土建預(yù)算員崗位職責(zé):

1.能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定，為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ)。

2.負責(zé)審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進行預(yù)算調(diào)整。

3.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好工程項目的立項申報，組織招投標(biāo)，開工前的報批及竣工后的驗收工作。

4.工程竣工驗收后，及時進行竣工工程的決算工作，并報處長簽字認可。

5.參與采購工程材料和設(shè)備，負責(zé)工程材料分析，復(fù)核材料價差，收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。

6.全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場了解施工情況，為決算復(fù)核工作打好基礎(chǔ)。

7.工程決算后，要將工廠決算單送審計部門，以便進行審計。

8.完成工程造價的經(jīng)濟分析，及時完成工程決算資料的歸檔。

9.協(xié)助編制基本建設(shè)計劃和調(diào)整計劃，了解基建計劃的執(zhí)行情況

崗位職責(zé)：

1、負責(zé)項目日常預(yù)算商務(wù)管理工作；

2、負責(zé)項目投標(biāo)預(yù)算、施工圖預(yù)算、成本預(yù)算、分包及材料招標(biāo)文件編制、招標(biāo)清單編制；

3、組織內(nèi)部分包及材料招標(biāo)實施，配合外部專業(yè)暫估工程招標(biāo)；

4、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，辦理合同結(jié)算；

5、工程產(chǎn)值申報及回收工程款，辦理洽商預(yù)算、辦理竣工結(jié)算；

6、變更洽商預(yù)算編制。

任職要求：

1、學(xué)歷：大專以上學(xué)歷；                                              

2、專業(yè)：建筑安裝工程、造價、預(yù)算相關(guān)專業(yè)；                              

3、職格證書： 造價員證書（現(xiàn)已取消考試，有培訓(xùn)證明即可）; 持有注冊造價工程師證書者優(yōu)先考慮；    

4、精通建筑工程預(yù)決算業(yè)務(wù)及相關(guān)政策法規(guī)；熟悉造價行情，熟悉預(yù)決算軟件；

5、精通圖紙、熟練操作計價、算量軟件（當(dāng)?shù)匦曼c、博奧軟件）。

崗位職責(zé)：

1.根據(jù)施工圖紙，編制工程預(yù)結(jié)算

2.及時準(zhǔn)確的編制投標(biāo)項目的報價文件

3.對已中標(biāo)項目，及時做出成本預(yù)算

4.對項目有關(guān)工程變更、來往文件等與預(yù)結(jié)算有關(guān)的資料編制，給予預(yù)結(jié)算造價方面的指導(dǎo)

任職要求：

1.熟悉工程施工管理及國家相關(guān)的施工驗收規(guī)范，為人正直，愛崗敬業(yè)，有高度的責(zé)任感

2.掌握CAD制圖，熟練使用預(yù)算軟件