不少非建筑行業的人士想轉行進入建筑行業，畢竟咱們國家房地產行業一直處于上升趨勢，房價一直被唱衰卻一路往上漲，作為國民經濟的支柱產業，估計數十年內房價都會只升不降，房地產行業長盛不衰，那么以房地產行業為代表的建筑行業當然也會一直很吃香。造價員，是外行人轉行進入建筑行業*明智的選擇之一，一方面它不需要辛辛苦苦地搬磚，另外一方面它的崗位工作內容并不算復雜，外行人只需要學習一段時間就可以勝任，收入還不低。

那么，問題來了，外行人雖然只需要學習一段時間就能勝任造價員工作，但是很多建筑單位并不會給沒經驗非應屆的外行人機會，他們不招收沒有工作經驗的造價員。這種時候想轉行的人只能采取一種解決辦法：先培訓后上崗。

蘇州捷梯教育常年開設造價員實操課程，滾動開班。

一、建筑工程工程造價發展的特點：

1、從事后算賬發展到事前算賬。即從*初只是消極地反映已完工程量的價格，逐步發展到在開工前進行工程量的技術和估價，進而發展到在初步設計時提出概算，在可行性研究時提出投資估算，成為業主作出投資決策的重要依據。

2、從被動的反映設計和施工發展到能動地影響設計和施工。*初負責施工階段工程造價的確定和結算，以后逐步發展到在設計階段、投資決策階對工程造價作出預測，并對設計和施工過程中投資的支出進行監督和控制，進行工程建設全過程的造價控制和管理。

3、從依附于施工者或建筑師發展成為一個獨立的專業。如在英國，有專業學會，有統一的業務職稱評定和職業守則。不少高等院校也開設了工程造價專業，培養專門人才。

二、建筑土建預算培訓宗旨：

通過培訓，使學員熟練掌握建筑土建工程定額原理以及概預算的編制與審查，基本程序與法規，培養復合型、應用型的建筑土建工程管理合格的預算人才。

三、建筑土建預算培訓內容：

1、建筑制圖基礎2、工程造價構成 3、工程造價計價依據 4、工程計量5、工程計價6、建筑工程預算電算化7、建筑工程預算審核與竣工結算；8、江蘇定額講解；9,誠信教育和相關法規。

四、建筑土建預算培訓證書頒發：

有需要培訓證明的學員，我校可以提供土建預算培訓證明。

五、我國工程造價發展概況：

1、新中國成立以前；2、概預算制度的建立日期；3、概預算制度的消弱時期；4、概預算制度的破壞時期；5、概預算制度的恢復和發展時期；6、市場經濟條件下工程造價管理體制的建立時期；7、與國際慣例接軌。

六、建設工程造價的產生與發展：

現代意義上的工程造價隨資本主義社會化大生產的出現而出現，*先產生于現代工業發展*早的英國。十六至十八世紀，技術發展促進大批工業廠房的興建；許多農民在失去土地后向城市集中，需要大量住房，從而使建筑業逐漸得到發展，設計和施工逐步分離為獨立的專業。工程數量和工程規模的擴大要求有專人對已完工程量進行測量、計算工料和造價。從事這些工作的人員逐步專門化，并被稱為工料測量師。他們以工匠小組的名義與工程委托人和建筑師洽談，估算和確定工程價款。工程造價由此產生。

七、實行工程量清單計價的必要性：

工程量清單計價是由有編制招標文件能力的招標人或受其委托具有相應資質的中介機構，依據《計價規范》、投標須知、設計規范、圖紙等，編制擬建工程的分部分項工程項目，措施項目、其它項目的名稱和相應的明細清單，投標人按照招標文件所提供的工程量清單，施工現場實際情況及擬定的施工方案、施工組織設計，按企業定額或建設行政主管部門發布的消耗定額以及工程造價管理機構發布的市場價格，結合市場競爭情況，充分考慮風險，自主報價，通過市場競爭形成價格的計價方式。

八、鋼筋工程工程量計算規則：

1、編制預算時，鋼筋工程量可暫按構件體積乘以鋼筋含量計算，結算時根據設計圖紙按實調整；2、鋼筋工程應區別現澆構件、預制構件、加工廠預制構件、預應力構件、點焊網片等以及不同規格，分別按設計展開長度乘理論重量以噸計算。

九、計價表下的建設工程計量：

1、《江蘇省建筑工程與裝飾工程計價表》將原綜合預算定額、單位估價表、裝飾定額三套合一。《計價表》適用于江蘇省行政區域范圍內一般工業與民用建筑的新建、擴建、改建工程及其單獨裝飾工程，不適用于修繕工程；2、《計價表》的作用編制工程標底、招標工程結算的審核的指導；工程投標報價、企業內部核算、制定企業定額的參考；一般工程編制與審核工程預結算的依據；編制建筑工程概算定額的依據；建設行政主管部門調整工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據。3、《計價表》的計算規則、項目設施與原定額比基本相同，個別項目有所變化，其目的是既要適應《計價規范》的要求，又要方便大家使用。

十、建設工程措施費包括的內容：

1、環境保護費；2、現場安全文明施工費；3、臨時施工費；4、夜間施工費；5、二次搬運費；6、大型機械設備進出場記安拆費；7、混凝土鋼筋混凝土模板及支架費；8、腳手架費；9、已完工程及設備保護費；10、施工排水、降水費；11、垂直運輸機械費；12、室內空氣污染測試費；13、檢驗試驗費；14、趕工措施費；15、工程按質論價費。

十一、建設工程定額的發展：

建筑業是較早地應用定額原理進行管理的行業之一，在建筑業中，定額除了作為合理組織生產、評價工人工作狀況以及制定獎勵制度等生產管理的重要依據外，還在投標報價，確定工程造價等方面起著重要的作用。在計劃經濟體制下，定額作為經濟管理的重要手段，在政府的經濟管理工作中一直發揮著重要的作用。我國工程建設定額的發展，經歷了一個從無到有，從建立發展到削弱破壞，又整頓發展和改革完善的曲折過程。它的發展與整個國家的形式、經濟發展狀況息息相關。

十二、構件運輸機安裝工程工程量計算規則：

1、構件運輸、安裝工程量計算方法與構件制作工程量計算方法相同（即運輸、安裝工程量=制作工程量）：2、加氣混凝土、硅酸鹽塊運輸每立方米折合鋼筋混凝土構件體積0.4立方米，按二類構件運輸計算；3、木門窗運輸按門窗洞口的面積（包括框、扇在內）以100平方米計算，帶紗窗另增洞口面積的40%計算；4、預制構件安裝后接頭灌縫工程量均按預制鋼筋混凝土構件實體積計算，柱與柱基的接頭灌縫按單根柱的體積計算；5、組合屋架安裝，以混凝土實際體積計算，鋼拉桿部分不另計算。

十三、實行工程量清單計價的效果：

1、有利于實現從政府定價到市場定價，從消極自我保護向積極公平競爭的轉變；2、有利于公平競爭，避免暗箱操作；3、有利于風險合理分擔；4、有利于工程撥付款和國內工程造價的*終確定；5、有利于標底的管理與控制；6、有利于提供施工企業的技術和管理水平；7、有利于工程索賠的控制與合同價的管理；8、有利于建設單位合理控制投資，提供資金使用效益；9、有利于招標投標節省時間，避免重復勞動；10、有利于工程造價計價人員素質的提高。

十四、建設工程價格的取定：

不同性質的工程估價須用不同水平的資源估價，當為了確定工程商業價格而編制工程估價時，如編制施工預算、投標報價等，其資源價格水平的取定應根據該具體工程的個別情況通過市場競爭和工程內部核算來確定，此時的價格水平一般取當時當地并且與該工程個別情況相應的市場價格水平；當編制工程估價的目的是為了作為投資控制的依據時，如編制設計概算、招標標底等，其資源價格水平應取當時的社會平均水平。因為在編制這一類工程估價時，還沒有形成具體的工程施工計劃，無法確定該工程資源的個別價格。

工程土建預算員崗位職責:

1.能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定，精通本專業理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預算定額及有關政策規定，為正確編制和審核預算奠定基礎。

2.負責審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據其記錄進行預算調整。

3.協助領導做好工程項目的立項申報，組織招投標，開工前的報批及竣工后的驗收工作。

4.工程竣工驗收后，及時進行竣工工程的決算工作，并報處長簽字認可。

5.參與采購工程材料和設備，負責工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領導決策提供科學依據。

6.全面掌握施工合同條款，深入現場了解施工情況，為決算復核工作打好基礎。

7.工程決算后，要將工廠決算單送審計部門，以便進行審計。

8.完成工程造價的經濟分析，及時完成工程決算資料的歸檔。

9.協助編制基本建設計劃和調整計劃，了解基建計劃的執行情況

崗位職責：

1、負責項目日常預算商務管理工作；

2、負責項目投標預算、施工圖預算、成本預算、分包及材料招標文件編制、招標清單編制；

3、組織內部分包及材料招標實施，配合外部專業暫估工程招標；

4、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執行情況，辦理合同結算；

5、工程產值申報及回收工程款，辦理洽商預算、辦理竣工結算；

6、變更洽商預算編制。

任職要求：

1、學歷：大專以上學歷；                                              

2、專業：建筑安裝工程、造價、預算相關專業；                              

3、職格證書： 造價員證書（現已取消考試，有培訓證明即可）; 持有注冊造價工程師證書者優先考慮；    

4、精通建筑工程預決算業務及相關政策法規；熟悉造價行情，熟悉預決算軟件；

5、精通圖紙、熟練操作計價、算量軟件（當地新點、博奧軟件）。

崗位職責：

1.根據施工圖紙，編制工程預結算

2.及時準確的編制投標項目的報價文件

3.對已中標項目，及時做出成本預算

4.對項目有關工程變更、來往文件等與預結算有關的資料編制，給予預結算造價方面的指導

任職要求：

1.熟悉工程施工管理及國家相關的施工驗收規范，為人正直，愛崗敬業，有高度的責任感

2.掌握CAD制圖，熟練使用預算軟件