課程標題：2018益陽一級建造師培訓學校

建筑工程信息 益陽赫山區一級建造師是益陽赫山區一級建造師培訓學校的重點專業，益陽市知名的一級建造師培訓機構，教育培訓知名品牌，益陽赫山區一級建造師培訓學校師資力量雄厚，全國各大城市設有120余所分校，學校歡迎你的加入。

益陽赫山區一級建造師培訓學校分布益陽市資陽區,赫山區,沅江市,南縣,桃江縣,安化縣等地,是益陽市極具影響力的一級建造師培訓機構。

益陽赫山區一級建造師培訓學校是一所建工類專業培訓學校，開設有一級建造師，二級建造師、造價工程師、一級消防工程師、二級消防工程師、監理工程師、安全工程師、BIM、環境影響評價師，中級經濟師等專業。

　　依據2013年《國務院機構改革和職能轉變方案》，我們的政治體制改革已經步入深化階段。專家團隊：行政審批是行政許可理論制度的現實管理手段之一，而行政權力來源于行政許可。十八大后，我國的政治體制改革逐步深入，主要改革方向為簡政放權，首當其沖的就是改革行政審批制度。”

俗話說：知己知彼，百戰不殆，三年一改革，大家也不要被這件事嚇到，隨著時代的進步，教材的改動也是應隨著實際工作上面的需要，弱化一些老舊化的技能，強化當下熱門技術(例如：BIM)而做出的改變，老師們也會做出相對的策略調整，不用過多擔心。

1、超前學習

現在必須要合理規劃學習階段，新教材尚未上市的3-6月，提前吃透大多數不會發生變化的考點。時間緊迫，切勿等到新教材上市后再開始學習。

2、針對學習

在新教材與大綱發布后，我們會做出改版對比，選用針對新教材有充分研究的課程，梳理新考點、新思路，才能在3-4個月內快速吃透新內容。

3、體系學習

建造師的學習如同摩天大樓的建造，想要直接在地基上拔起一座樓是不可能的。要分步驟，分階段，一步步跟著課程體系搭建學習框架。

王雙增老師說：“考試的大綱和教材可能會變，因為原來的教材太爛了，最終決定看考試報名文件。預計新教材估計會增加很多新的工藝做法，尤其是近年來推廣的。例如：裝配式、BIM、共同溝等等，但是原理性的東西不會變，例如鋼筋水泥混凝土的基本知識、力學的基本知識、流水網絡圖、基本管理知識、安全質量管理等，還有常規的腳手架模板(有可能增加新的腳手架模板)等等，可以先學著。”

綜上所述：無論教材或大綱如何變化，最根本知識是的不變的，小編還是建議各位學員越早進入備考狀態越好，網校也會隨時關注相關信息及時同步給各位學員。

2018年有一級建造師證找工作容易一百倍，為什么這么說，且看一級建造師未來發展：

分析備考期間自己的工作生活情況，選擇學習方式,A “我是學霸，各種考試統統不在話下，我有時間有精力有環境有家人支持，我要自學”。這種我們只能說，你牛你自己上。B “我畢業以來一直沒斷了學習，看教材我覺得也蠻熟悉的，但有點不放心，我想報培訓班學習，但我現在負責的工程太忙了，沒時間啊”。這種我們稱為“隱形學霸”，對學習有自己的理解和規劃能力。這樣的“考友”重點就是不要讓自己斷掉學習習慣，不管多忙都要持續性記知識點。有一些學習APP、學習機可以用起來，隨時插空看書做題，讓自己時刻處在學習的狀態中。網絡課程學習比較適合這類人，尤其是選擇一些智能網課，可以根據自己提交的習題正答率和標記的個人重難點，不斷篩選出需要重復學習的地方，不用把時間浪費在分值小難度低的地方。（這里允許小編小廣播一下，學爾森智能學習網課你值得擁有！）C “家里一堆事，工作也很忙，證又必須考，學習學不進去，我很糾結啊，恨不能分身啊”。這種“考友”我們有兩種辦法，有錢的報培訓班的高端班型，這種課程不僅提供的資料是最精華的，而且服務態度好呀，老師天天盯著你學習，基礎知識來一遍，歷年真題來一遍，重難點強化來一遍，沖刺復習來一遍，模擬考試來一遍，臨考前還給你押押題揭揭秘，這么五六遍下來怎么滴也能把考點記個七八成。（例如：學爾森一建保過班，聽說不過退學費還賠錢）；目前處于“事業上升期”的“考友”呢，要記住一點，證書考過了，事業就上升了，怎么滴也得抽出點時間來集中學習一下的，臨考前的封閉集訓能讓你暫時脫離工作家務全身心浸透到備考沖刺氛圍中來。D “我家人很支持我考試的，公司也很多同事一起考，我們學習氛圍很濃的”，這樣的“考友”，我只能說多么讓人羨慕啊。一起刷刷題，交流交流經驗，檢查檢查學習成果。需要提醒一點就是，基礎要打牢！小圈子一起考證，最怕的一點就是“考過的那誰誰說了，看這個資料就行”、“我聽說這塊是今年考試重點”，基礎不牢固，只追求濃縮后的知識點很容易面對考題的時候不能靈活應對。各種精講班很適合哦。

一級建造師和消防工程師的區別

近兩年，很多工程人在考完一級建造師之后轉戰消防工程師。消防工程師是2015年首次開考的，因為有比較好的前景，所以很多人也投入到消防工程師的戰斗中。那消防工程師與一級建造師有哪些區別呢?且看以下分析。

　　一、所屬部門

　　一級建造師：住建部的證

　　消防工程師：公安部的證

　　二、考試時間

　　一級建造師：一級建造師9月考試;二級建造師5月考試。

　　消防工程師：一級11月考試;二級大約6月份(2017年尚未有計劃)。

　　三、考試專業

　　一級建造師：專業多，公路、鐵路、民航、建筑、港口與航道、水利水電、通信與廣電、礦業、機電、市政，分得非常細。

　　消防工程師：和造價師一樣，不管你哪個專業統統考一樣。

　　四、首考情況

　　一級建造師：04年首次開考，早些年由于市場對建造師的需求較緊迫，因此只要是認真努力學習考試的，基本上還是有很大機會順利通過的。不過這些年越來越難，卡的越來越緊。

　　消防工程師：15年首次開考，大家都想著第一年應該會簡單點，結果考場出來都是罵街的。

　　五、難易程度

　　一級建造師：不管你是行業內的還是行業外的，通過率不高。且從16年開始，實務專業考試更偏向有真正施工經驗的人，對于行外人來說越來越難。

　　消防工程師：三年三科滾動制，兩科客觀題，一科主觀題。無論從學制時間到考試難易程度，不會比一建高。找到方法后，相對于設計類證書上手較快。

　　六、證書需求

　　一級建造師：持續了10年以上的建造師考試，還在保持每年增長，但是仍舊不能滿足市場需求，中國基建需求巨大，所以證書需求量擺在那里，每一個建筑公司都少不了的證書。

　　消防工程師：據有關部門統計，目前我國從事消防專業技術的人員約為20萬;實際從業人員與市場需求相差較遠，且缺乏有效的規范管理導致職業素質良莠不齊。

　　七、證書價值

　　一級建造師：一級證書根據專業不同價格差異較大，呈現冰火兩重天的價格走勢。最低的是建筑專業，“高富帥”專業如民航、水利、通信均在5-8萬一年(數據僅供參考);由于地區需求量不同，價格也參差不齊。總體來說受到政策影響。

　　消防工程師：很多人說有價無市，實際情況并不是這樣。由于目前注冊制度只在廣東、山東兩省實施，所以15年碩果僅存的證書基本都流向了廣東省。目前市場價格為8萬元左右(數據僅供參考)。

　　八、知名度

　　一級建造師：從一開始的默默無聞到廣泛知名，借著這么多年中國基建的龐大需求和房地產的風風火火，特別是在4萬億政策的刺激情況下，整個市場紅紅火火，一片繁華。

　　消防工程師：據說費用高，因此出來就聲勢浩大。

　　九、水準類別

　　由于都是被列入《國務院職業資質名錄》中的準入類考試，可以說是從業的一個入門證書。無論從職業發展還是個人提升，都是基礎類資質。

　　一級建造師：準入類考試(含水平類)

　　消防工程師：準入類考試

　　注：準入類與水平類有什么區別呢?準入類就是持證上崗，沒有證書就排除在門外了。因此，準入類考試提升了證書的含金量，考證就等于考飯碗。另外，準入類證書的擁有者具有一定的公信力，有了證書才能夠注冊執業，確實對于考過的人在收入上有較大的優勢。

　　十、結論

　　證書含金量：平局

　　考試難度：一級建造師

　　證書價值：消防工程師

　　市場需求度：一級建造師

2017年一級建造師備考火熱開始，提前備考三步走，通關就要穩! 一鍵查看2017年一級建造師過關取證方案!優路教育祝各位一建考生順利過關！

　　四、做題的時候最重要的是選“好題”

1z101000工程經濟

考點5 投資收益率及投資回收期分析

投資收益率分析

概念：投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與技術方案投資的比率。

★判別標準：將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Rc)進行比較。若R≥Rc，則技術方案可以考慮接受;若R

應用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤;TI：技術方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)。

技術方案資本金凈利潤率(ROE)表示技術方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額一所得稅;EC：技術方案資本金。

投資回收期分析

分為靜態投資回收期和動態投資回收期。

應用式：當技術方案實施后各年的凈收益(即凈現金流量)均相同時，Pt=l/A式中I：技術方案總投資;A：技術方案每年的凈收益。

★判別標準：若Pt≤Pc，表明技術方案投資能在規定的時間內收回，則技術方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術方案是不可行的。

　　四、做題的時候最重要的是選“好題”

一級建造師與二級建造師的八大區別

 

2017年一級建造師考試時間為9月16、17日，報名時間暫未公布，對于報考建造師的考生來說，往往對一級建造師與二級建造師的區別了解的不夠透徹，下面優路教育就八個方面來了解下建造師考試一級與二級的具體區別

一、從建造師考試專業上來說

　　一級建造師的專業有10個：

　　分別是建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業工程、機電工程。

　　二級建造師的專業有6個：

　　建筑工程、公路工程、水利水電工程、礦業工程、機電工程和市政公用工程。

　　二、從建造師考試科目來說

　　一級建造師考四科：

　　建設工程經濟、建設工程項目管理、建設工程法規及相關知識、專業工程管理與實務

　　二級建造師考三科：

　　建設工程法規及相關知識、建設工程施工管理、專業工程管理與實務

　　三、從建造師考試時間來說

　　一級建造師考試時間：

　　大概在每年9月份

　　二級建造師考試時間：

　　大概在每年5月份

　　四、從建造師報名條件來說

　　一級建造師報考條件：

　　凡遵守國家法律、法規，具備下列條件之一者，可以申請參加一級建造師執業資格考試：

　　1、取得工程類或工程經濟類大學專科學歷，工作滿6年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿4年。

　　2、取得工程類或工程經濟類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿3年。

　　3、取得工程類或工程經濟類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿2年。

　　4、取得工程類或工程經濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

　　5、取得工程類或工程經濟類博士學位，從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

　　二級建造師報考條件：

　　凡遵紀守法，具備工程類或工程經濟類中等專科以上學歷并從事建設工程項目施工管理工作滿2年的人員，可報名參加二級建造師執業資格考試。

　　五、從建造師考試難度上來說

　　通過率：

　　一級建造師：通過率6-8%。

　　二級建造師：一般在25-30%左右;

　　實務合格分數線：

　　一級建造師：96分(滿分160)

　　二級建造師：45-65(滿分120具體分數線由各省控制，各專業也不同)

　　實務通過率：

　　一級建造師：通過率大約5%。

　　二級建造師：通過率大約15-20%。

　　六、建造師教材設置：

　　一級建造師、二級建造師考試及教材設置側重點略有不同。

　　二級建造師更貼近實際施工，一級建造師重在博而不太注重施工細節。

　　就法規和管理，兩者差別并不很大，比如法規一級建造師教材340多頁，二級建造師只有230多頁，內容多了1/3。

　　而最為關鍵的實物考試，一級建造師教材頁數也明顯多于二級建造師，但在施工細節方面卻略有不足。比如建筑中鋼筋下料一級建造師是不講的，畢竟一級建造師培養的大型工程項目經理，不是具體的施工員。而二級建造師中對鋼筋下料及公式換算有一定的篇幅，介紹也比較詳細。

　　七、從建造師使用范圍上來說

　　一級建造師比二級建造師廣，一級建造師是全國范圍內通用的，二級建造師只能在省內通用，出省就不能用了。注冊時，如果一級、二級建造師是相同的專業，則必須要注銷二級建造師，否則一建不能注冊;如果是不同的專業，則可以同時注冊。

　　八、從建造師就業方向來說

　　一級建造師：

　　可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。

　　在行使項目經理職責時，一級注冊建造師可以擔任《建筑業企業資質等級標準》中規定的特級、一級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。

　　大中型工程項目的項目經理必須逐步由取得建造師執業資格的人員擔任;但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建筑業企業自主決定。

　　二級建造師：

　　可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。

在行使項目經理職責時，二級注冊建造師可以擔任二級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建筑業企業自主決定。

將一級建造師證書掛靠給建造企業，雖然雙方都能夠獲得一定的利處，但是在法律上來講的話，雙方的合約關系是不受法律保護的，倘若建造企業并不按照之前商談好的價錢支付掛靠費用，人們的一些合法權益也就沒有辦法得到保障，即便雙方簽訂了協議，協議也是不會受到法律保護，沒有法律效力的。