課程標題：榆林一級建造師培訓班

建筑工程信息 榆林一級建造師是榆林一級建造師培訓學校的重點專業，榆林市知名的一級建造師培訓機構，教育培訓知名品牌，榆林一級建造師培訓學校師資力量雄厚，全國各大城市設有120余所分校，學校歡迎你的加入。

榆林一級建造師培訓學校分布榆林市榆陽區,神木縣,府谷縣,橫山縣,靖邊縣,定邊縣,綏德縣,米脂縣,佳縣,吳堡縣,清澗縣,子洲縣等地,是榆林市極具影響力的一級建造師培訓機構。

榆林一級建造師培訓學校是一所建工類專業培訓學校，開設有一級建造師，二級建造師、造價工程師、一級消防工程師、二級消防工程師、監理工程師、安全工程師、BIM、環境影響評價師，中級經濟師等專業。

　　那又小伙伴要問了，既然營業收入的產生沒有耗費企業經營資金那怎么還有一個營業外支出呢?雖然“營業外收入”和“營業外支出”長的差不多，不過并不是因為要獲得營業外收入而產生的營業外支出，就比如說公益性捐贈支出，他不是為了營利而消耗的，所有屬于營業外支出。

　　施工過程中，構件混凝土工作量一般都特別大，不間斷地一次澆筑完很困難，而且考慮到作息、環境、機械、天氣等因素的影響，不得不進行構造縫的留置,例如道路、橋梁的施工。而這些“縫”問題很容易造成大家的混淆，所以分清楚各個構造縫的原理，掌握他們的施工操作，保證結構安全，顯得尤為重要。

　　2017年的一建備考帷幕已經徐徐拉開。眾所周知，一建知識點非常多，易混點也相當多，看似一樣的實則大有差別。那作為在一建戰場上奮戰的戰士們，我們如何能快速認清敵軍的計謀，一路過關斬將，所向披靡，登上勝利的城樓呢?接下來，小編送您一個錦囊，攻克經濟中支出、費用這兩大敵軍。

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考點5 投資收益率及投資回收期分析

投資收益率分析

概念：投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與技術方案投資的比率。

★判別標準：將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Rc)進行比較。若R≥Rc，則技術方案可以考慮接受;若R

應用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤;TI：技術方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)。

技術方案資本金凈利潤率(ROE)表示技術方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額一所得稅;EC：技術方案資本金。

投資回收期分析

分為靜態投資回收期和動態投資回收期。

應用式：當技術方案實施后各年的凈收益(即凈現金流量)均相同時，Pt=l/A式中I：技術方案總投資;A：技術方案每年的凈收益。

★判別標準：若Pt≤Pc，表明技術方案投資能在規定的時間內收回，則技術方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術方案是不可行的。

(六)因前項規定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的;

八、2018年一建水利-教材變化預測點

預測點1：1F420012施工準備階段的工作內容

“4.根據水利部《關于調整水利工程建設項目施工準備條件的通知》….(3)項目法人已經建立。”修改為“根據水利部《關于調整水利工程建設項目施工準備開工條件的通知》(水建管[2017]177號)，將水利工程建設項目施工準備開工條件調整為：項目可行性研究報告已經批準，環境影響評價文件等已經批準，年度投資計劃已下達或建設資金已落實;項目法人即可開展施工準備，開工建設。該文件從2017年4月28日起施行，《關于調整水利工程建設項目施工準備條件的通知》(水建管[2015]433號)同時廢止。”

預測點2：

(四)質量保證金增加“根據《住房城鄉建設部財政部關于印發建設工程質量保證金管理辦法的通知》(建質[2017]138號)，“第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。”

預測點3：1F432014水利工程混凝土施工的內容

2.6.1拆除模板的期限，應遵守下列規定修改為：

(1)懸臂板、梁：跨度≤2m，75%;跨度>2m，100%。

(2)其他梁、板、拱：

跨度≤2m，50%;

跨度2~8m，75%;

跨度>8m，100%。

【關于如何應對2018年一建考試】

一、規劃好自己的復習時間

六、2018年一建機電-教材變化預測點

步入2018年，建筑行業的改革仍將不斷深化，尤其是在兩會的政府工作報告中，涉及到工程的篇幅也不少，兩會后一些重磅政策也相繼出臺。一級建造師考試的變革更新也不例外，建造師考試制度是為了加強建設工程項目管理，提高工程項目總承包及施工管理專業技術人員素質，規范施工管理行為，保證工程質量和施工安全。

而一建教材的變動就是為了推動建造師考試更快更好的發展。通過對2017年機電專業教材的研讀，結合當下一建考試的實際情況，對2018一級建造師機電專業教材變化的預測如下：

1.非金屬材料的類型部分內容新增

非金屬材料因具有各種優異的性能，為天然的非金屬材料和某些金屬材料所不及，從而在近代工業中的用途不斷擴大，并迅速發展。越來越多的新型非金屬材料橫空出世。因此非金屬材料的類型部分預測會有新內容的增加。

2.電氣裝置的施工技術要求部分內容修改

隨著技術水平、制度、人員等因素不斷更新、變化，電氣設備安裝施工工作技術也不斷革新，技術要求內容也會愈加完善具體。

項目經理的職責：

項目管理目標責任書規定的職責

主持編制項目管理實施規劃，并對項目目標進行系統管理

對資源進行動態管理

建立各種專業管理體系，并組織實施

進行授權范圍內的利益分配

收集工程資料，準備結算資料，參與工程竣工驗收

接受審計，處理項目經理部解體的善后工作

協助組織進行項目的檢查、鑒定和評獎申報工作

總結為：5管理2資料，1分配2工作，參與竣工別模糊

根據國內的經濟形勢分析，近幾年國內的涉及基礎設施建設保障民生的建設將會得到持續投資，涉及行業有：鐵路、機場航空、公路、水利電力、船舶制造、核電以及環保工程等。

　　再來看一下利潤總額的計算公式“利潤總額=營業利潤+營業外收入-營業外支出”，有的小伙伴也許會嘀咕怎么還有個營業外的收入，除了營業利潤企業還有其他的財路?當然，就好比說光伏產業是國家一直在大力扶持的產業，從事這一產業的很多大型企業都處于虧損狀態，但是為什么這么多年了那些連年虧損的企業還沒倒閉呢?因為有財政補貼啊!所以，像財政補貼這種并不是由企業經營資金耗費所產生的，不需要企業付出代價，實際上是一種純收入，不需要與有關費用進行配比的利潤就屬于營業外收入。

(九)申請人的聘用企業不符合注冊企業要求的;

　　一級建造師掛靠(公路工程)：2.9-3.8萬/年，一級建造師掛靠(鐵路工程)：3.5-5.1萬/年

問：一級建造師出國好使嗎?能作為出國移民的條件嗎?

　　如果取得學歷的情況為：初中>高中>中斷N年>全日制本(專)科，那么工作年限為N+全日制本(專)科畢業年至今，當然你可能需要開個證明，證明你18歲高中畢業后參加了N年工作。

　　最后來說說凈利潤，這就簡單了，個人有所得稅企業就更要為國家做貢獻了啊，利潤總額也不能全落企業兜兒里，該交的稅費還是要依法繳納的。“凈利潤=利潤總額-所得稅費用”也記住了吧!

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