新聞標題：六安優路學一級建造師的好學校

建筑工程信息 六安優路一級建造師是六安優路一級建造師培訓學校的重點專業，六安市知名的一級建造師培訓機構，教育培訓知名品牌，六安優路一級建造師培訓學校師資力量雄厚，全國各大城市設有120余所分校，學校歡迎你的加入。

六安優路一級建造師培訓學校分布六安市金安區,裕安區,壽縣,霍邱縣,舒城縣,金寨縣,霍山縣等地,是六安市極具影響力的一級建造師培訓機構。

六安優路一級建造師培訓學校是一所建工類專業培訓學校，開設有一級建造師，二級建造師、造價工程師、一級消防工程師、二級消防工程師、監理工程師、安全工程師、BIM、環境影響評價師，中級經濟師等專業。

一、2018一建管理-教材變化預測點

2018年二建教材的變化之處對一建教材變化某種程度上有一個指引作用，結合二建教材變化對2018年一建管理教材預測有兩個點：

1.“1Z202031施工成本控制的依據”

在原來的基礎上新增“索賠資料、各種資源的市場信息”

2.“2Z104022施工企業質量管理體系的建立和認證”一節中“一、質量管理原則”改為7項：

(1)以顧客為關注焦點

(2)領導作用

(3)全員積極參與

(4)過程方法

(5)改進

(6)循證決策

(7)關系管理

一級建造師鉆石班為學員提供鉆石學習方案，專業的建造師培訓名師為學員提供系統輔導，考試四科專項訓練，幫助學員逐步夯實基礎，提升應試技巧，鉆石班通過率90.79%，考試不過不過退100%學費或終身免費重修。

適合對象：     一建考生

使用教材：     1.歷年真題集 ，2.權威內部資料，3.優路《核心考點精編》，4.優路內部絕密模擬試卷，5.前沿信息點，6.押題密卷

教學師資：     專業建造師培訓名師執教

教學目的：     幫助學員備考一建考試，提高考試通過率

課程詳情：      

一級建造師鉆石班針對考試各科進行專項訓練，幫助學員在學習中全面提升自己的基礎知識水平，同時還有優路內部模擬試卷、押題密卷等權威資料為學員帶來系統的考前輔導，鉆石班通過率90.79%，培訓效果有保障。

保障服務：

1.習題疑問解答、考試信息提醒

2.配套高清網絡課程

3.多期循環聽課

4.享有鉆石學習方案

5.5個教學點臨近地鐵

6.不過退100%學費或終身免費重修

一建建筑實務的教材將近500來頁，包含了700多個知識點，復習中經常聽到有人抱怨工作太忙、沒有時間看書、沒有時間聽視頻學習，把所有的責任推卸給時間。其實，有沒有時間不在乎時間本身的短暫，而在乎把握時間的人是否懂得利用和安排時間。魯迅先生曾說過這樣一句話“時間就像海綿里的水，只要你愿意擠，總還是有的。”只要你會擠、會用，時間一定會有的。面對龐大的知識內容以及緊張的學習時間，碎片化學習是解決問題的最佳選擇。

這些專業包括：土木工程、建筑學、電子信息科技與技術、電子科學與技術、計算機科學與技術、采礦工程、礦物加工工程、勘察技術與工程、測繪工程、交通工程、港口航道與海岸工程、船舶與海洋工程、水利水電工程、水文與水資源工程、熱力與運動工程、冶金工程、環境工程、安全工程、金屬材料工程、無機非金屬材料工程、材料成形及控制工程、石油工程、油氣儲運工程、化學工程及工藝、生物工程、制藥工程、給水排水工程、建筑環境與設備工程、通信工程、電子信息工程、機械設計制造及其自動化、測控技術與儀器、過程裝備與控制工程、電氣工程及其自動化、工程管理、工業工程等36個專業。在進行一級建造師掛靠的時候，如果人們選擇的是掛證掛章的方式，那么給人們帶來的風險相對要大很多。畢竟一旦建造企業的施工項目發生質量或者說是安全方面的事故，即便建造師本人并不在現場監督施工，建造師也需要承擔相應的責任，有可能會吊銷執業證書，嚴重的還有可能會遭受其他的一些懲罰。這些專業包括：土木工程、建筑學、電子信息科技與技術、電子科學與技術、計算機科學與技術、采礦工程、礦物加工工程、勘察技術與工程、測繪工程、交通工程、港口航道與海岸工程、船舶與海洋工程、水利水電工程、水文與水資源工程、熱力與運動工程、冶金工程、環境工程、安全工程、金屬材料工程、無機非金屬材料工程、材料成形及控制工程、石油工程、油氣儲運工程、化學工程及工藝、生物工程、制藥工程、給水排水工程、建筑環境與設備工程、通信工程、電子信息工程、機械設計制造及其自動化、測控技術與儀器、過程裝備與控制工程、電氣工程及其自動化、工程管理、工業工程等36個專業。　　2、記錄下來溫斯頓邱吉爾曾經說過“計劃表并沒有用，難能可貴的是計劃”。如果你想養成一個習慣，就馬上計劃你想干什么并且記錄下來。保障服務：1.習題疑問解答、考試信息提醒2.配套高清網絡課程3.多期循環聽課4.享有白金卡學習方案5.5個教學點臨近地鐵6.不過科目退50%學費或下一年免費重修(六)因前項規定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的;　　最后一個階段即沖刺階段，為期一個月。這個時期是大家查缺補漏的重要時機。本階段的學習重點就是科目中的重要內容，考試概率非常大的知識點。當然，學爾森保過班的學員，網校會在考前提供封閉集訓，集訓時將會把各科目考試重點難點囊括其中。

　　提到利潤大家自然而然會想到是賺的錢，如果被問到利潤的計算公式首先想到的也是“利潤=收入—成本”，這個公式肯定是不會錯的，不過在一建經濟中對利潤進行了更細致的劃分，分為營業利潤、利潤總額、凈利潤。

取得建造師執業資格證書、且符合注冊條件的人員，必須經過注冊登記后，方可以名義執業。建設部或其授權機構為一級建造師執業資格的注冊管理機構；各省、自治區、直轄市建設行政主管部門制定本行政區域內二級建造師執業資格的注冊辦法，報建設部或其授權機構備案。

　　看到這個圖是不是就對支出和費用之間的關系一目了然了呢，我們做道題檢測一下。

一級建造師和消防工程師的區別

近兩年，很多工程人在考完一級建造師之后轉戰消防工程師。消防工程師是2015年首次開考的，因為有比較好的前景，所以很多人也投入到消防工程師的戰斗中。那消防工程師與一級建造師有哪些區別呢?且看以下分析。

　　一、所屬部門

　　一級建造師：住建部的證

　　消防工程師：公安部的證

　　二、考試時間

　　一級建造師：一級建造師9月考試;二級建造師5月考試。

　　消防工程師：一級11月考試;二級大約6月份(2017年尚未有計劃)。

　　三、考試專業

　　一級建造師：專業多，公路、鐵路、民航、建筑、港口與航道、水利水電、通信與廣電、礦業、機電、市政，分得非常細。

　　消防工程師：和造價師一樣，不管你哪個專業統統考一樣。

　　四、首考情況

　　一級建造師：04年首次開考，早些年由于市場對建造師的需求較緊迫，因此只要是認真努力學習考試的，基本上還是有很大機會順利通過的。不過這些年越來越難，卡的越來越緊。

　　消防工程師：15年首次開考，大家都想著第一年應該會簡單點，結果考場出來都是罵街的。

　　五、難易程度

　　一級建造師：不管你是行業內的還是行業外的，通過率不高。且從16年開始，實務專業考試更偏向有真正施工經驗的人，對于行外人來說越來越難。

　　消防工程師：三年三科滾動制，兩科客觀題，一科主觀題。無論從學制時間到考試難易程度，不會比一建高。找到方法后，相對于設計類證書上手較快。

　　六、證書需求

　　一級建造師：持續了10年以上的建造師考試，還在保持每年增長，但是仍舊不能滿足市場需求，中國基建需求巨大，所以證書需求量擺在那里，每一個建筑公司都少不了的證書。

　　消防工程師：據有關部門統計，目前我國從事消防專業技術的人員約為20萬;實際從業人員與市場需求相差較遠，且缺乏有效的規范管理導致職業素質良莠不齊。

　　七、證書價值

　　一級建造師：一級證書根據專業不同價格差異較大，呈現冰火兩重天的價格走勢。最低的是建筑專業，“高富帥”專業如民航、水利、通信均在5-8萬一年(數據僅供參考);由于地區需求量不同，價格也參差不齊。總體來說受到政策影響。

　　消防工程師：很多人說有價無市，實際情況并不是這樣。由于目前注冊制度只在廣東、山東兩省實施，所以15年碩果僅存的證書基本都流向了廣東省。目前市場價格為8萬元左右(數據僅供參考)。

　　八、知名度

　　一級建造師：從一開始的默默無聞到廣泛知名，借著這么多年中國基建的龐大需求和房地產的風風火火，特別是在4萬億政策的刺激情況下，整個市場紅紅火火，一片繁華。

　　消防工程師：據說費用高，因此出來就聲勢浩大。

　　九、水準類別

　　由于都是被列入《國務院職業資質名錄》中的準入類考試，可以說是從業的一個入門證書。無論從職業發展還是個人提升，都是基礎類資質。

　　一級建造師：準入類考試(含水平類)

　　消防工程師：準入類考試

　　注：準入類與水平類有什么區別呢?準入類就是持證上崗，沒有證書就排除在門外了。因此，準入類考試提升了證書的含金量，考證就等于考飯碗。另外，準入類證書的擁有者具有一定的公信力，有了證書才能夠注冊執業，確實對于考過的人在收入上有較大的優勢。

　　十、結論

　　證書含金量：平局

　　考試難度：一級建造師

　　證書價值：消防工程師

　　市場需求度：一級建造師

2017年一級建造師備考火熱開始，提前備考三步走，通關就要穩! 一鍵查看2017年一級建造師過關取證方案!優路教育祝各位一建考生順利過關！

四、2018年一建建筑-教材變化預測點

預測變化一：增加裝配式結構工程內容

裝配式結構工程是結合實際順應發展潮流的一種工程，把預制構件運送到施工現場進行組裝，不僅省時便捷，同時也節能環保。雄安新區的規劃中很大一部分的建筑物都是這種結構的工程，新教材肯定會與時俱進把這個知識點增加到內容中。

預測變化二：增多保溫節能工程內容

保溫節能工程在之前的舊教材中體現的內容不多，但近些年的行業規范中越來越體現其重要性，結合節能、環保、綠色施工的知識點會增加其在教材內的比重，這也是順應時代進步的體現。

預測變化三：刪除力學知識點及招投標知識點

建造師是一個高級管理崗位，力學的知識點偏靠技術層面較深，在實際工作中應用并不多，對此知識點的刪減是結合實際，務實求真的體現。

招投標的知識點與其說刪減不如說轉移，此知識點更多的將在公共科目法規教材內著重體現，但是考試的案例題中一定會結合公共科目進行考察。

1z101000工程經濟

考點6財務凈現值及財務內部收益率分析

財務凈現值分析

概念：是反映技術方案在計算期內盈利能力的動態評價指標。

★判別準則：財務凈現值是評價技術方案盈利能力的絕對指標。當FNPV>0時,說明該技術方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益;FNPV=0時，說明該技術方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平;FNPV<0時，說明該技術方案不能滿足基準收益率要求的盈利水平，技術方案在財務上不可行。

必須首先確定一個符合經濟現實的基準收益率;在互斥方案評價時，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限。

財務內部收益率分析

其實質就是使技術方案在計算期內各年凈現金流量的現值累計等于零時的折現率。

★判斷：若FIRR≥i_c，則技術方案在經濟上可以接受;若FIRRc 在經濟上應予拒絕。

財務內部收益率計算比較麻煩;對于具有非常規現金流量的技術方案來講，其財務內部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個內部收益率。

FIRR與FNPV比較：FIRR的大小不受外部參數影響，完全取決于投資過程現金流量。

　　通過此改革方案，我們可以進一步理解和預測政策走向。首先，嚴格控制行政審批事項，今后一般不新設許可。換言之，未來幾乎不會再新設其他資格考試類項目，因此現在已經保留的建造師考試的含金量會更高。其次，2015年基本完成取消非行政許可審批事項，代之以政府部門內審或后置審批。對此，環球專家團隊分析：從2013年起，我國就開始規范這類非行政許可的審批事項，今年開始分批取消，按照十八大改革方案的要求，到2015年基本完成取消非行政許可審批事項。但是，一級建造師考試則屬于國務院確定的行政許可審批事項。最后，對水平類資格考試的相關管理工作，由國務院部門轉移至有關行業協會、學會。其實，這一轉變主要是針對于政府部門間的權力博弈與運作而設置的，對建造師資格制度運作本身則不會產生影響。

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