課程標題：2018年滄州優路一級建造師培訓學校排名

建筑工程信息 滄州優路一級建造師是滄州優路一級建造師培訓學校的重點專業，滄州市知名的一級建造師培訓機構，教育培訓知名品牌，滄州優路一級建造師培訓學校師資力量雄厚，全國各大城市設有120余所分校，學校歡迎你的加入。

滄州優路一級建造師培訓學校分布滄州市新華區,運河區,泊頭市,任丘市,黃驊市,河間市,滄縣,青縣,東光縣,海興縣,鹽山縣,肅寧縣,南皮縣,吳橋縣,獻縣,孟村回族自治縣等地,是滄州市極具影響力的一級建造師培訓機構。

滄州優路一級建造師培訓學校是一所建工類專業培訓學校，開設有一級建造師，二級建造師、造價工程師、一級消防工程師、二級消防工程師、監理工程師、安全工程師、BIM、環境影響評價師，中級經濟師等專業。

　　之前國務院出臺關于取消部分行政審批項目的決議，涉及到行政審批項目共95項，其中，各位考生比較關注的考試類的行政許可事項分別是房地產經紀人、注冊稅務師、質量專業技術人員、土地登記代理人、礦業權評估師、國際商務專業人員、注冊資產評估師、企業法律顧問、建筑業企業項目經理、水利工程質量與安全監督員、品牌管理師等11項。

　　我們大家在復習中要自信，很多的科學研究都證明，人的潛力是很大的，但大多數人并沒有有效地開發這種潛力，這其中，人的自信力是很重要的一個方面。無論何時何地，你做任何事情，有了這種自信力，你就有了一種必勝的信念，而且能使你很快就擺脫失敗的陰影。相反，一個人如果失掉了自信，那他就會一事無成，而且很容易陷入永遠的自卑之中。

所謂掛證不掛章是指建造師證書“掛靠”在建筑企業，執業印章自己保管，通常是指不掛項目；所謂掛證掛章是指建造師證書和執業印章都掛靠在企業，通常是指掛靠項目。

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考點5 投資收益率及投資回收期分析

投資收益率分析

概念：投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與技術方案投資的比率。

★判別標準：將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Rc)進行比較。若R≥Rc，則技術方案可以考慮接受;若R

應用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤;TI：技術方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)。

技術方案資本金凈利潤率(ROE)表示技術方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額一所得稅;EC：技術方案資本金。

投資回收期分析

分為靜態投資回收期和動態投資回收期。

應用式：當技術方案實施后各年的凈收益(即凈現金流量)均相同時，Pt=l/A式中I：技術方案總投資;A：技術方案每年的凈收益。

★判別標準：若Pt≤Pc，表明技術方案投資能在規定的時間內收回，則技術方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術方案是不可行的。

建設城市基礎設施項目到2016年7月底總規模12萬億元，保守估計20%落地就有2.4萬億元，2017年公路、鐵路、市政等基礎設施建設市場規模進一步擴大。而據統計，2017年，建設城市基礎設施項目將迎來落地高峰期，預計落地規模約3.8萬億元。

一級建造師執業資格考試分綜合考試和專業考試，綜合考試包括《建設工程經濟》、《建設工程法規及相關知識》、《建設工程項目管理》三個科目，這三個科目為各專業考生統考科目，專業考試為《專業工程管理與實務》一個科目。

優路教育為學員提供一建考試的全程輔導，集精講班、模考班、點睛班班多種班型教學內容于一體，幫助學員在學習中全面夯實專業知識，學員通過入學測試即可享受本班型優質教學服務，讓學員在學習中全面提升自己的綜合應試水平，提高考試通過率。

 

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適應考生

基礎較為薄弱，或久考不過，但能做到嚴格按照課程安排跟進學習的考生

 

課研原理

教學模塊九管其下；優路教育超強師資、教研教輔保障班型

 

一級建造師報考條件

凡遵守國家法律、法規。具備下列條件之一者，可以申請參加一級建造師執業資格考試。

（一）取得工程類或工程經濟類專業大學專科學歷，工作滿6年，其中從事建設工程項目管理工作滿4年。

（二）取得工程類或工程經濟類專業大學本科學歷，工作滿4年，其中從事建設工程項目管理工作滿3年。

（三）取得工程類或工程經濟類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事建設工程項目管理工作滿2年。

（四）取得工程類或工程經濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目管理工作滿1年。

（五）取得工程類或工程經濟類博士學位；　其中從事建設工程項目管理工作滿1年。

（六）符合以上有關報名條件，于2003年12月31日前，取得建設部頒發的《建筑業企業一級項目經理資質**》，并符合下列條件之一的人員，可免試《建設工程經濟》和《建設工程項目管理》2個科目，只參加《建設工程法規及相關知識》和《專業工程管理與實務》2個科目的考試：

1、受聘擔任工程或工程經濟類高級專業技術職務。

2、 具有工程類或工程經濟類大學專科以上學歷并從事建設項目施工管理工作滿20年。

根據《關于同意香港、澳門居民參加內地統一組織的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發[2005]9號），凡符合資產評估師執業資格考試相應規定的香港、澳民居民均可按照文件規定的程序和要求報名參加考試。

　　做題階段也是沖刺階段的一項重要的環節。這一階段需要注意的問題有兩個：一個是正確選擇習題集，二是積累并掌握正確、科學的解題技巧。考前復習時做千萬不能見題就做，不分青紅皂白，那樣的話往往會事倍功半。

中國建筑業技術進步又結新碩果。隨著工法管理工作的不斷推進，施工企業的重視和認識程度也逐年提高，申報數量和入選國家級工法的數量逐年增多。工法的推廣和應用極大地提升了我國施工技術管理水平和工程質量。一、二級建造師現從市場上來看，比較緊缺。

　　施工過程中，構件混凝土工作量一般都特別大，不間斷地一次澆筑完很困難，而且考慮到作息、環境、機械、天氣等因素的影響，不得不進行構造縫的留置,例如道路、橋梁的施工。而這些“縫”問題很容易造成大家的混淆，所以分清楚各個構造縫的原理，掌握他們的施工操作，保證結構安全，顯得尤為重要。

提供資料： 身份證復印件2份，學歷復印件2份，1寸照片4張。　　同時，做題也是鞏固知識點的一個非常有效的手段。更深入地理解知識點，可以加深印象，反過來做題來也會更加得心應手。

　　二級建造師不屬于住建部的審批事項，而是地方政府建設行政主管部門的審批事項，在沒有法律法規有明確規定的情形下，不得調整審批事項的性質。因此，不會取消二級建造師的注冊管理，同時也不會降低建造師的市場價值。

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考點6財務凈現值及財務內部收益率分析

財務凈現值分析

概念：是反映技術方案在計算期內盈利能力的動態評價指標。

★判別準則：財務凈現值是評價技術方案盈利能力的絕對指標。當FNPV>0時,說明該技術方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益;FNPV=0時，說明該技術方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平;FNPV<0時，說明該技術方案不能滿足基準收益率要求的盈利水平，技術方案在財務上不可行。

必須首先確定一個符合經濟現實的基準收益率;在互斥方案評價時，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限。

財務內部收益率分析

其實質就是使技術方案在計算期內各年凈現金流量的現值累計等于零時的折現率。

★判斷：若FIRR≥i_c，則技術方案在經濟上可以接受;若FIRRc 在經濟上應予拒絕。

財務內部收益率計算比較麻煩;對于具有非常規現金流量的技術方案來講，其財務內部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個內部收益率。

FIRR與FNPV比較：FIRR的大小不受外部參數影響，完全取決于投資過程現金流量。

　　施工過程中，構件混凝土工作量一般都特別大，不間斷地一次澆筑完很困難，而且考慮到作息、環境、機械、天氣等因素的影響，不得不進行構造縫的留置,例如道路、橋梁的施工。而這些“縫”問題很容易造成大家的混淆，所以分清楚各個構造縫的原理，掌握他們的施工操作，保證結構安全，顯得尤為重要。

　　一、政策內容深度解讀

一級建造師與二級建造師的八大區別

 

2017年一級建造師考試時間為9月16、17日，報名時間暫未公布，對于報考建造師的考生來說，往往對一級建造師與二級建造師的區別了解的不夠透徹，下面優路教育就八個方面來了解下建造師考試一級與二級的具體區別

一、從建造師考試專業上來說

　　一級建造師的專業有10個：

　　分別是建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業工程、機電工程。

　　二級建造師的專業有6個：

　　建筑工程、公路工程、水利水電工程、礦業工程、機電工程和市政公用工程。

　　二、從建造師考試科目來說

　　一級建造師考四科：

　　建設工程經濟、建設工程項目管理、建設工程法規及相關知識、專業工程管理與實務

　　二級建造師考三科：

　　建設工程法規及相關知識、建設工程施工管理、專業工程管理與實務

　　三、從建造師考試時間來說

　　一級建造師考試時間：

　　大概在每年9月份

　　二級建造師考試時間：

　　大概在每年5月份

　　四、從建造師報名條件來說

　　一級建造師報考條件：

　　凡遵守國家法律、法規，具備下列條件之一者，可以申請參加一級建造師執業資格考試：

　　1、取得工程類或工程經濟類大學專科學歷，工作滿6年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿4年。

　　2、取得工程類或工程經濟類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿3年。

　　3、取得工程類或工程經濟類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿2年。

　　4、取得工程類或工程經濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

　　5、取得工程類或工程經濟類博士學位，從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

　　二級建造師報考條件：

　　凡遵紀守法，具備工程類或工程經濟類中等專科以上學歷并從事建設工程項目施工管理工作滿2年的人員，可報名參加二級建造師執業資格考試。

　　五、從建造師考試難度上來說

　　通過率：

　　一級建造師：通過率6-8%。

　　二級建造師：一般在25-30%左右;

　　實務合格分數線：

　　一級建造師：96分(滿分160)

　　二級建造師：45-65(滿分120具體分數線由各省控制，各專業也不同)

　　實務通過率：

　　一級建造師：通過率大約5%。

　　二級建造師：通過率大約15-20%。

　　六、建造師教材設置：

　　一級建造師、二級建造師考試及教材設置側重點略有不同。

　　二級建造師更貼近實際施工，一級建造師重在博而不太注重施工細節。

　　就法規和管理，兩者差別并不很大，比如法規一級建造師教材340多頁，二級建造師只有230多頁，內容多了1/3。

　　而最為關鍵的實物考試，一級建造師教材頁數也明顯多于二級建造師，但在施工細節方面卻略有不足。比如建筑中鋼筋下料一級建造師是不講的，畢竟一級建造師培養的大型工程項目經理，不是具體的施工員。而二級建造師中對鋼筋下料及公式換算有一定的篇幅，介紹也比較詳細。

　　七、從建造師使用范圍上來說

　　一級建造師比二級建造師廣，一級建造師是全國范圍內通用的，二級建造師只能在省內通用，出省就不能用了。注冊時，如果一級、二級建造師是相同的專業，則必須要注銷二級建造師，否則一建不能注冊;如果是不同的專業，則可以同時注冊。

　　八、從建造師就業方向來說

　　一級建造師：

　　可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。

　　在行使項目經理職責時，一級注冊建造師可以擔任《建筑業企業資質等級標準》中規定的特級、一級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。

　　大中型工程項目的項目經理必須逐步由取得建造師執業資格的人員擔任;但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建筑業企業自主決定。

　　二級建造師：

　　可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。

在行使項目經理職責時，二級注冊建造師可以擔任二級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建筑業企業自主決定。

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