資訊標題：2020枝江中級會計培訓學校

會計培訓信息 枝江中級會計是枝江中級會計培訓學校的重點專業，枝江市知名的中級會計培訓機構，教育培訓知名品牌，枝江中級會計培訓學校師資力量雄厚，全國各大城市均設有分校，學校歡迎你的加入。

枝江中級會計培訓學校分布枝江市等地,是枝江市極具影響力的中級會計培訓機構。

枝江中級會計培訓學校是一所集各類會計培訓予一體的會計培訓類學校，開設有初級會計培訓、中級會計培訓、會計實操培訓、注冊會計師考證、會計電算化培訓、會計從業資格證、出納培訓、稅務軟件培訓及cpa考證培訓等專業。

即通過合法程序取得的對國有土地或集體所有土地的使用權。土地使用權是公司擁有生產經營場所的前提條件。

5.其他可以以貨幣估價并可以轉讓的非貨幣財產。

會計的任務，是根據會計核算的客觀要求而確定的，它受會計對象的制約。所以，房地產企業會計的任務、就是對房地產企業會計對象進行核算和監督索要達到的目的和要求。具體來說、房地產會計的任務有以下幾個方面。

主要審查發生的費用是否歸屬于本期產品負擔，影響當期利潤。企業生產經營過程中發生的跨期費用，在“預提費用”、“待攤費用”科目進行核算，審查該科目發生的費用是否應由本期產品成本來負擔。應從費用真實性、合法性、計入成本時間和方法加以審查，審查時應注意兩點：

第一節一般規定第九條企業應納稅所得額的計算，以權責發生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，也不作為當期的收入和費用。本條例和國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。

實例3 -10

⑵對采用計件工資制的，抽取產量統計報告、個人(小組)產量記錄和經批準的單位工資標準或計件工資制度，運用核對法開展審查。

應交增值稅轉出多交增值稅

貸：應交稅金應交增值稅進項稅額

可以對成本中心未來費用進行計劃，以此作為基礎，通過計劃費用與實際費用之間的比較，來對成本中心的業績進行考核。

不定期清查一般是局部清查，如改換財產物資保管人員進行的有關財產物資的清查、發生意外災害等非常損失進行的損失情況的清查、有關部門進行的臨時性檢查等。

①對于實際收到或將會收到的貨幣性資產，如現金、應收賬款等，以實際收到或預計將會收到的價值入賬；實際收到或預計將會收到的貨幣性資產價值小于應收債權賬面價值的部分，作為債務重組損失，計入營業外支出。

②基本存款賬戶開立所需的證明文件。存款人申請開立基本存款賬戶，應向開戶銀行出具下列證明文件之一：當地工商行政管理機關核發的《企業法人營業執照》或《營業執照》；中央或地方編制委員會、人事、民政等部門的批文；軍隊軍以上、武警總隊財務部門的開戶證明；單位對附設機構同意開戶的證明；駐地有權部門對外地常設機構的批文；承包雙方簽訂的承包協議；個人居民身份證和戶口簿。

以實物出資是指用建筑物、廠房、機器設備、燃料、原材料或其他物料、交通工具等具有價值和使用的物品作價出資。一般而言，對股東以實物出資并無限制。但是《中華人民共和國中外合資經營企業法實施細則》第二十開條規定，作為外國合營者出資的機器設備或者其他物料，必須為中外合營企業生產所必不可少，而且中國不能生產，或者雖然能生產，但價格過高或在技術性能和供應時間上不能保證需要者。因此，外國合營者作為有限責任公司股東，在以該條規定的實物出資時，應嚴守該條的規定，對不符合所規定條件的實物，不得用作出資。

3.知識產權

股權，又稱為股東權利。廣義的股權泛指股東得以向公司主張的各種權利；狹義的股權則僅指股東基于股東資格而享有的、從公司或經濟利益并參與公司經營管理的權利。從這個意義上講，所謂股權，是指股東因出資而取得的、依公司法規定或者公司章程的規定和程序參與事務并在公司中享受財產利益的、具有可轉讓性的權利。

“××(評估機構)接受××××的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對為××××(評估目的)而涉及的全部資產和負債進行了評估工作。本所評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查

勘、市場調查與詢證，對委估資產和負債在××××年××月××日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：“

(四)委托方與資產占有方簡介

1.應較為詳細地分別介紹委托方、資產占有方(兩者合一的可作為資產占有方介紹)的情況，主要包括：

(1)名稱、注冊地址及主要經營場所地址、法定代表人、歷史情況簡介;

(2)企業資產、財務、經營狀況，行業、地域的特點與地位，以及相關的國家產業>策。

2.須寫明委托方和資產占有方之間的隸屬關系或經濟關系，如無隸屬或經濟關系，則寫明發生評估的原因;

3.如資產占有方為多家企業，須逐一介紹。

(五)評估目的

1.應寫明本次資產評估是為了滿足委托方的何種需要，及其所對應的經濟行為類型;

2.須簡要、準確說明該經濟行為的發生是否經過批準，如已獲批準，則應寫明已獲得的相關經濟行為批準文件，含批>名稱、批準單位名稱、確立日期及文號。

(六)評估范圍和對象

1.須簡要寫明納入評估范圍的資產在評估前的賬面金額及資產類型;

2.如納入評估的資產為多家占有，應說明各自的份額及對應的主要資產類型;

3.須寫明納入評估范圍的資產是否與委托評估及立項時確定的資產范圍一致，如不一致則應說明原因。

(七)評估基準日

1.寫明評估基準日的具體日期，式樣為：本項目資產評估基準日是××××年××月××日;

2.寫明確定評估基準日的理由或成立的條件;

3.須對確定評估基準日對評估結果影響程度作出明確揭示;

4.申明評估中所采用的價格是否是評估基準日的標準，如不是則說明原因;

5.評估基準日的確定應由評估機構根據經濟行為的性質商委托方確立，并盡可能與評估目的實現日接近。

(八)評估原則

1.寫明評估工作過程中遵循的各類原則;

2.寫明本次資產評估遵循國家及行業規定的公認原則;

3.對于所遵循的特殊原則，應作適當闡述。

(九)評估依據

1.評估依據一般可劃分為行為依據、法規依據、產權依據和取價依據等;

2.行為依據應包括進行資產評估的項目委托方的申請、股份企業董事會決議及資產評估立項批復等;

3.法規依據應包括資產評估的有關條法、文件及涉及資產評估的有關法律、法規等;

4.產權依據應包括評估資產的產權登記證書、土地使用權證、房屋產權證等;

5.取價依據應包括資產評估中直接或間接使用的、企業提供的財務會計經營方面的資料和評估機構收集的國家有關部門發布的統計資料和技術標準資料，以及評估機構收集的有關詢價資料和參數資料等;

6.對評估項目中所采用的特殊依據應在本節內容中披露。

(十)評估方法

1.簡要說明評估人員在評估過程中所選擇并使用的評估方法;

2.簡要說明選擇評估方法的依據或原因;

3.如對某項資產評估采用一種以上的評估方法，應適當說明原因并說明該資產評估價值確定方法;

4.對于所選擇的特殊評估方法，應適當介紹其原理與適用范圍。

(十一)評估過程

1.評估過程應反映評估機構自接受評估項目委托起至提交評估報告的工作過程，包括接受委托、資產清查、評定結算、評估匯總、提交報告等過程;

2.接受委托中應明確反映接受項目委托、確定評估目的和評估對象及范圍、選定評估基準日、擬定評估方案的過程;

3.資產清查中應反映指導資產占有方清查資產與收集準備資料、檢查核實資產與驗證資料的過程;

4.評定估算中應反映現場檢測與鑒定、選擇評估方法、收集市場信息、具體計算的過程，在該部分應針對評估方法反映評估過程的特點;

5.評估匯總中應反映評估結果匯總、評估結論分析、撰寫說明與報告、內容復核的過程。

(十二)評估結論

1.評估結論應包括評估結果匯總表、評估后各資產占有方的份額和評估機構對評估結果發表的結論;

2.須使用表述性文字完整地敘述資產、負債、凈資產的賬面價值、調整后賬面值、評估價值及其增減幅度，并含有“評估結論詳細情況見評估明細表”的提示;

3.評估結果除文字表述外，評估報告中還須按統一規定的格式列表揭示評估結果(其格式見“基本內容與格式三資產評估明細表”);

4.存在多家資產占有方的項目，應分別說明評估結果;

5.對于不納入評估匯總表的評估結果，應單獨列示;

6.評估機構如對所揭示的評估結果尚有疑義，則應對實際情況充分揭示并在評估報告中發表自己的看法，以提示資產評估報告使用者注意;

7.對評估中已查明的盤盈、盤虧、毀損、報廢、資金掛賬、呆壞賬、無需支付的負債等原因造成的資產價值變化，評估結果中應作增減值處理，如因企業尚未報經政府有關部門批準而未對上述資產進行會計處理，評估機構應在評估報告中提示企業按現行規定程序報批后進行處理;

8.對不納入評估結果的各類租賃資產，其評估結果應單獨表述，并說明是否納入評估結果匯總表。

材料物資核算崗位職責一般包括：

(1)會同有關部門擬定材料物資的核算與管理辦法;

(2)審查匯編材料物資的采購資金計劃;

(3)負責材料物資的明細核算;

(4)會同有關部門編制材料物資計劃成本目錄;

(5)配合有關部門制定材料物資消耗定額;

(6)參與材料物資的清查盤點。

6.庫存商品核算崗位的職責是什么?

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