2020年綿陽一級建造師春季培訓班哪個好
綿陽一級建造師培訓學校，針對想要通過一級建造師考試的學員開設(shè)一級建造師培訓課程，為學員提供多種班型，不同的班級有不同的課程內(nèi)容及教學服務(wù)，滿足學員全方位的學習需要，面授+網(wǎng)課的形式，學習更加靈活便捷，學員享受充分的自主性。
物資采購的模式，希望能助各位一臂之力。
1.工程建設(shè)物資的概念
工程建設(shè)物資指的是建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。
2.國際上物資采購有多種模式，如：
（1）業(yè)主方自行采購；
（2）與承包商約定某些物資為指定供貨商；
（3）承包商采購等。
3.我國《建筑法》對物資采購方式作了具體規(guī)定：
按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
4.物資采購管理應(yīng)遵循的程序
①明確采購產(chǎn)品或服務(wù)的基本要求、采購分工及有關(guān)責任；②進行采購策劃，編制采購計劃；③進行市場調(diào)查，選擇合格的產(chǎn)品供應(yīng)或服務(wù)單位，建立名錄；④采用招標或協(xié)商等方式實施評審工作，確定供應(yīng)或服務(wù)單位；⑤簽訂采購合同；⑥運輸、驗證、移交采購產(chǎn)品或服務(wù)；⑦處置不合格產(chǎn)品或不符合要求的服務(wù)；⑧采購資料歸檔。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
5.承擔風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；
建設(shè)單位有下列行為之一的.責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款;造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責任;造成損失的，依法承擔賠償責任：
(1)對勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求的;
(2)要求施工單位壓縮合同約定的工期的;
(3)將拆除工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位的。
發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。以及：
（1）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中提前竣工相關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔的費用；
（2）已實施或部分實施的措施項目應(yīng)付價款。
（3）承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款；
（4）承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用；
（5）承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。
得實務(wù)者得一級建造師，實務(wù)科目是建造師考試中的重頭戲。學習時要重視理論內(nèi)容的理解、專題訓練以及答題的規(guī)范和技巧。在備考中，一般50%的時間和精力應(yīng)該用在實務(wù)科目的學習上，大家備考中務(wù)必注意時間的分配。另外，考生還要重視一級建造師歷年真題的使用，好好研究命題的方式方法以及趨勢。
實踐中最常用的是固定單價合同，即合同約定的工程價款中所包含的工程量清單項目綜合單價在約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整；
不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期
與施工定額不同，預算定額是社會性的，而施工定額則是企業(yè)性的。
（一）人工工日消耗量
編制安全技術(shù)措施、專項施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定
承包成本的計算程序：計算工程量一按工程量和人工單價計算人工費一按工程量和材料單價計算材料費一按機械臺班和機械使用費單價計算機械使用費一計算直接工程費一按直接工程費的比重或根據(jù)對每項措施費的預算計算措施費一按直接費的比重或根據(jù)對每項間接成本的預算計算間接成本一對直接成本和間接成本相加形成施工項目總成本。
機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位法定代表人是本單位消防安全第一責任人。
建設(shè)單位有下列行為之一的.責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款;造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責任;造成損失的，依法承擔賠償責任：
(1)對勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求的;
(2)要求施工單位壓縮合同約定的工期的;
(3)將拆除工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位的。
作為施工企業(yè)，應(yīng)依據(jù)本企業(yè)定額中的人工、材料、機械臺班消耗量，按相應(yīng)人工、材料、機械臺班的市場價格，計算確定一定計量單位的分部分項工程的工料單價或綜合單價，形成本企業(yè)的單位估價表。
已完成lT作實際成本：ACWP=已完工程量×實際成本單價
作為行政法調(diào)整對象的行政關(guān)系，主要包括行政管理關(guān)系、行政法制監(jiān)督關(guān)系、行政救濟關(guān)系、內(nèi)部行政關(guān)系。《中華人民共和國行政處罰法》 (以下簡稱《行政處罰法》)、《中華人民共和國行政復議法》(以下簡稱《行政復議法》)、《中華人民共和國行政許可法》(以下簡稱《行政許可法》)、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》(以下簡稱《環(huán)境影響評價法》)、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(以下簡稱《城市房地產(chǎn)管理法》)、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(以下簡稱《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》)、《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》)等屬于行政法。
向施工單位提供真實、準確和完整的有關(guān)資料
企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金等的計算，可以采用與定額單價法相似的計算程序；
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