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具體來說，這項技術可以運用到?jīng)_突檢測、進度管理、成本管理、質(zhì)量管理、溝通與協(xié)同管理、變更和索賠管理、安全管理、供應鏈管理、運營維護管理等，但是它還有一項重要的職能：綠色建筑設計。綠色建筑是建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢和必由之路，BIM技術能實現(xiàn)建筑采光與照明分析、室內(nèi)自然通風分析、室內(nèi)外綠化環(huán)境分析、建筑聲環(huán)境分析等一系列綠色建筑評價功能，通過信息的反饋，可以進一步完善建筑的綠色性能并能支持綠色建筑的評估決策。同事，BIM技術實現(xiàn)LEED項目的自動化交付和認證過程，大大簡化綠色建筑認證過程，給企業(yè)帶來顯著的成本效益。
供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是黨中央、國務院在針對我國當前經(jīng)濟運行的主要矛盾和主要問題提出的戰(zhàn)略性舉措，“三去一降一補”是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的主要任務，而供給側(cè)改革的本質(zhì)則是通過供給系統(tǒng)全要素生產(chǎn)效率和生產(chǎn)品質(zhì)的提升，實現(xiàn)供求關系的改善與供需平衡。建筑行業(yè)屬于完全競爭性領域，建筑企業(yè)作為市場競爭主體，必須適應市場變化，把“強管理、提品質(zhì)、降成本、優(yōu)服務、樹品牌”作為生死攸關的戰(zhàn)略任務，眼睛向內(nèi)，苦練內(nèi)功，大力提高管理效率，提高企業(yè)勞動生產(chǎn)率。
(二)在工程設計方面，BIM技術將是建筑行業(yè)史上的巨變。
三、關于鋼結(jié)構(gòu)BIM的建立:一般情況下，鋼結(jié)構(gòu)制作企業(yè)在接到訂單后的第一要務就是通過3D實體建模進行深化設計。鋼結(jié)構(gòu)BIM三維實體建模出圖進行深化設計的過程，其本質(zhì)就是進行電腦預拼裝、實現(xiàn)“所見即所得”的過程。首先，所有的桿件、節(jié)點連接、螺栓焊縫、混凝土梁柱等信息都通過三維實體建模進入整體模型，該三維實體模型與以后實際建造的建筑完全一致;其次，所有加工詳圖(包括布置圖、構(gòu)件圖、零件圖等)均是利用三視圖原理投影生成，圖紙中所有尺寸，包括桿件長度、斷面尺寸、桿件相交角度等均是從三維實體模型上直接投影產(chǎn)生的。
建筑信息模型（Building Information Modeling）或者建筑信息管理（Building Information Management）是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為基礎，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有信息完備性、信息關聯(lián)性、信息一致性、 可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點。
三維可視化功能再加上時間維度，可以進行虛擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比，同時進行有效協(xié)同，施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領導都對工程項目的各種問題和情況了如指掌。這樣通過BIM技術結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，大大減少建筑質(zhì)量問題、安全問題，減少返工和整改。2、對BIM技術存在錯誤的認識：對于一些初學BIM技術的新手來說，經(jīng)常會存在一種錯誤的認識：對于高學歷，或者是學習能力加強的人來說，可以在較短的時間內(nèi)掌握BIM技術。其實，BIM技術比較容易學會，但是想要學精則相對比較困難，如果你學習BIM技術時，學習態(tài)度不端正，三天打魚兩天曬網(wǎng)，是無法學到BIM技術的精髓的，更不可能將BIM技術與市政設計有機結(jié)合起來。一個良好的BIM技術的環(huán)境是加強BIM技術應用的前提，有的事業(yè)單位片面地認為只需要組織一個小組進行NIM技術就行。但是實際上，在未來，只有所有的人都能夠使用BIM技術時，才是真正將BIN技術轉(zhuǎn)化為事業(yè)單位的核心競爭力的時刻。一、BIM的定義和主要特點:根據(jù)美國國家BIM標準(NBIMS)對BIM的定義：BIM是一個設施(建設項目)物理和功能特性的數(shù)字表達；BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關這個設施的信息，為該設施從概念到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過程；在項目的不同階段，不同利益相關方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責的協(xié)同作業(yè)。沖突調(diào)用，決策支持
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