干式系統：啟動1只噴頭或模擬1只噴頭的排氣量排氣，報警、壓力開關、水力警鈴動作并發出信號。

自動噴水滅火系統的維護管理是系統正常完好、有效使用的基本保障。從事維護管理的人員要經過消防專業培訓,具備相應的從業資格證書,熟悉自動噴水滅火系統的原理、性能和操作維護規程。



一、系統巡查

自動噴水滅火系統巡查主要是針對系統組件外觀、現場運行狀態、系統檢測裝置工作狀態、安裝部位環境條件等實施的日常巡查。

(一)巡查內容

自動噴水滅火系統巡查內容主要包括:

(1)噴頭外觀及其周邊障礙物、噴頭濺水盤與頂棚距離等。

(2)報警閥組外觀、排水設施狀況、水源控制閥的啟閉狀態等。

(3)充氣設備、排氣裝置及其控制裝置、火災探測傳動、液(氣)動傳動及其控制裝置現場手動控制裝置等外觀、運行狀況。

(4)系統末端試水裝置、樓層試水閥及其現場環境狀態,壓力監測情況等。

(5)系統用電設備的電源及其供電情況。

(二)巡查方法及要求

采用目測觀察的方法,檢查系統及其組件外觀、閥門啟閉狀態、用電設備及其控制裝置工作狀態和壓力監測裝置(壓力表、壓力開關、流量開關和水流指示器)工作情況。

1.噴頭

建筑使用管理單位按照下列要求對噴頭進行巡查:

(1)觀察噴頭與保護區域環境是否匹配,判定保護區域使用功能、危險性級別是否發生變化

(2)檢噴頭外觀有無明顯磕碰傷痕或者損壞,有無噴頭漏水或者被拆除等情況。

(3)檢保護區域內是否有影響噴頭正常使用的吊頂裝修,或者新增裝飾物、隔斷、高大家具以及其他障礙物;若有上述情況,采用目測、尺量等方法,檢查噴頭保護面積、與障礙物間距等是否發生變化

2.報警閥組

建筑使用管理單位按照下列要求對報警閥組進行巡查

(1)檢查報警閥組的標志牌是否完好、清晰,閥體上水流指示永久性標識是否易于觀察,與水流方向是否一致。

(2)檢查報警閥組組件是否齊全,表面有無裂紋、損傷等現象。

(3)檢查報警閥組是否處于伺應狀態,觀察其組件有無漏水等情況。

(4)檢查報警閥組設置場所的排水設施有無排水不暢或者積水等情況。

(5)檢查干式報警閥組、預作用裝置的充氣設備、排氣裝置及其控制裝置的外觀標志有無磨損、模糊等情況,相關設備及其通用閥門是否處于工作狀態;控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況,其監控信息顯示是否準確。

(6)檢查預作用裝置、雨淋報警閥組的火災探測傳動、液(氣)動傳動及其控制裝置、現場手動控制裝置的外觀標志有無磨損、模糊等情況,控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況,其顯示信息是否準確。

3.末端試水裝置和試水閥巡查建筑使用管理單位按照下列要求對末端試水裝置和試水閥進行巡查

(1)檢查系統(區域)末端試水裝置、樓層試水閥的設置位置是否便于操作和觀察,有無排水設施。

(2)檢查末端試水裝置設置是否正確。

(3)檢查末端試水裝置壓力表能否準確顯示系統最不利點處的靜壓值。

4.系統供電巡查

建筑使用管理單位按照下列要求對系統供電情況進行巡查:

(1)檢查自動噴水滅火系統的消防水泵、穩壓泵等用電設備配電控制柜,觀察其電壓、電流監測是否正常,水泵啟動控制和主、備泵切換控制是否設置在“自動”位置。

(2)檢系統監控設備供電是否正常,系統中的電磁閥、模塊等用電元器(件)是否通電

(三)巡查周期

建筑使用管理單位至少每日組織一次系統全面巡查。



二、系統周期性檢查維護

系統周期性檢是指建筑使用管理單位按照國家法律法規和工程建設消防技術標準的要求,對已經投入使用的自動噴水滅火系統的組件、零部件等,按照規定檢查周期進行的檢查、測試。經檢查,自動噴水滅火系統發生故障,需要停水檢修的,向主管值班人員報告,取得單位消防安全管理人的同意后,派人臨場監督,設置相應的防范措施后,方能停水動工。消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設備內的水,根據當地環境、氣候條件應不定期更換。寒冷季節,消防儲水設備的任何部位均不得結冰。

(一)月檢查項目

1.檢查項目

下列項目至少每月進行一次檢查與維護:

(1)電動、內燃機驅動的消防水泵(穩壓泵)啟動運行測試。

(2)噴頭完好狀況、備用量及異物清除等檢查。

(3)系統所有閥門狀態及其鉛封、鎖鏈完好狀況檢。

4)消防氣壓給水設備的氣壓、水位測試,消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技術措施檢查

(5)水泵接合器完好性檢查。

(6)過濾器排渣、完好狀況檢查

(7)報警閥啟動性能測試。

(8)電磁閥啟動試驗。

2.檢查與維護要求

(1)檢查項目“(l)”“(4)”項采用手動啟動或者模擬啟動試驗進行檢查,發現異常問題的,檢消防水泵、電磁閥使用性能以及系統控制設備的控制模式、控制模塊狀態等。屬于控制方式不符合規定要求的,調整控制方式;屬于設備、部件損壞、失常的,及時更換;屬于供電、燃料供給不正常的,對電源、熱源及其管路進行報修;屬于泵體、管道存在局部銹蝕的,進行除銹處理;水泵、電動機的旋轉軸承等部位,及時清理污漬、除銹、更換潤滑油。

(2)噴頭外觀及備用數量檢查,發現有影響正常使用的情況(如濺水盤損壞、濺水盤上存在影響使用的異物等)的,及時更換噴頭,清除噴頭上的異物;更換或者安裝噴頭使用專用扳手。對于備用噴頭數量不足的,及時按照單位程序采購補充。

(3)系統各個控制閥門鉛封損壞,或者鎖鏈未固定在規定狀態的,及時更換鉛封,調整鎖鏈至規定的固定狀態;發現閥門有漏水、銹蝕等情形的,更換閥門密封墊,修理或者更換閥門,對銹蝕部位進行除銹處理。

(4)檢查消防水池、消防水箱以及消防氣壓給水設備,發現水位不足、氣體壓力不足的,查明原因,及時補足消防用水和消防氣壓給水設備水量、氣壓。

1)屬于操作管理制度不落實的,報單位消防安全管理人按照制度給予處理。

2)屬于系統存在嚴重漏水的,找準滲漏點,按照程序報修。

3)屬于水位監控裝置不能正常工作的,及時修理或者更換;鋼板消防水箱和消防氣壓給水設備的玻璃水位計,其兩端的角閥在不進行水位觀察時應恢復至關閉狀態。

4)屬于消防用水被挪作他用的,檢查并完善消防用水不被挪作他用的技術措施。

5)消防氣壓給水設備壓力表讀數低于設定壓力值的,首先檢查壓力表的完好性和控制閥開啟情況。屬于壓力表控制閥未開啟或者開啟不完全的,完全開啟壓力表控制閥;屬于壓力表損壞的,及時更換壓力表。確定壓力表正常后,對消防氣壓給水設備補壓,并檢查有無氣體泄漏點。

(5)查看消防水泵接合器的接口及其附件,發現悶蓋、接口等部件有缺失的,及時采購安裝;發現有滲漏的,檢查相應部件的密封墊完好性,找管道、管件因銹蝕、損傷等出現的滲漏。屬于密封墊密封不嚴的,調整密封墊位置或者更換密封墊;屬于管件銹蝕、損傷的,更換管件或進行防銹、除銹處理。

(6)檢系統過濾器的使用性能,對濾網進行拆洗,并重新安裝到位。

(7)利用報警閥旁的放水試驗閥,檢查報警閥組功能及其出水情況。

1)濕式報警閥組。①檢查主閥以及各個部件外觀,發現主閥銹蝕、部件漏水的,及時予以除銹、維修或者更換。②檢查主閥前后壓力表,發現壓力表讀數不準確的,對壓力表進行校驗、檢修或者更換;發現主閥系統側與供水側壓力表壓差≥0.01MPa的,確認壓力表完好后對系統側放水泄壓。③檢延時裝置、壓力開關、水力警鈴、排水系統等部件功能,發現延時裝置、排水系統等排水不暢,壓力開關動作不靈敏、不能啟動消防水泵、信號反饋不準確,水力警鈴動作不靈活、卡阻或者鈴聲強度不符合設計要求、鈴聲不洪亮等情形的,及時找并消除故障,或者更換部件。④系統復位后,檢并確認主閥復位情況,確保其復位到位。

2)預作用報警閥組和干式報警閥組。①按照濕式報警閥組的檢和維護要求檢、維護報警閥組。②檢查充氣裝置、加速排氣裝置、電磁閥等功能,發現充氣裝置啟停不準確、充氣壓力值不符合設計要求,加速排氣裝置排氣速度不正常,電磁閥動作不靈敏等情形的,查找并消除故障,或者更換部件、設備。③檢主閥復位情況,發現主閥瓣復位不嚴密、側腔(控制腔)鎖定不到位、閥前(壓力表)的穩壓值不符合設計要求或者大于0.25MPa等情形的,查找并消除故障。

3)雨淋報警閥組。①按照濕式報警閥組的檢和維護要求檢、維護報警閥組。②檢電磁閥功能,發現電磁閥動作不靈敏的,找并消除故障,或者更換電磁閥。③檢查主閥復位情況,發現主閥瓣復位不嚴密、側腔(控制腔)鎖定不到位、閥前(壓力表)的穩壓值不符合設計要求或者大于0.25MPa等情形的,查找并消除故障。

(8)對電磁閥進行啟動試驗,發現電磁閥動作失常的,及時采購更換。

(二)季度檢查項目

1.檢查項目

下列項目至少每季度進行一次檢查與維護:

(1)水流指示器報警試驗

2)室外閥門井中的控制閥門開啟狀況及其使用性能測試。

2.檢查與維護要求

1)利用末端試水裝置、樓層試水閥對水流指示器進行進場動作、報警檢查試驗時,首先檢消防聯動控制設備和末端試水裝置、樓層試水閥的完好性,符合試驗條件的,開啟末端試水裝置或者試水閥,發現水流指示器在規定時間內不報警的,首先檢查水流指示器的控制線路,若存在斷路、接線不實等情況的,重新接線至正常;之后,檢查水流指示器,發現有異物、雜質等卡阻槳片的,及時清除異物、雜質;發現調整螺母與觸頭未到位的,重新調試到位

(2)檢室外閥門井情況,發現閥門井積水、有垃圾或者有雜物的,及時排除積水,清除垃圾、雜物;發現管網中的控制閥門未完全開啟或者關閉的,完全開啟到位;發現閥門有漏水情況的,按照前述室內閥門的要求查漏、修復、更換、除銹。

(3)分別利用系統末端試水裝置、樓層試水閥和報警閥組旁的放水試驗閥等測試裝置進行放水試驗,全面檢查系統啟動、報警功能以及出水情況

1)檢查消防控制設備、消防水泵控制設備、測試裝置的完好性和控制方式,確認設備(裝置)完好、控制方式為“自動”狀態后,分別進行功能性試驗

2)經現場測試,發現報警閥組、系統出水、報警聯動、信號反饋等功能存在問題的,查找并及時消除故障。

(三)年度檢查項目

1.檢查項目

下列項目至少每年進行一次檢查與維護

(1)水源供水能力測試

(2)水泵接合器通水加壓測試。

(3)儲水設備結構材料檢查。

(4)水泵流量性能測試。

(5)系統聯動測試。

2.檢查與維護要求

(1)組織實施水源供水能力測試、水泵流量性能測試和水泵接合器通水加壓試驗。

(2)檢消防儲水設備結構、材料,對于缺損、銹蝕等情況及時進行修補缺損和重新涂漆。

(3)系統聯動試驗按照驗收、檢測要求組織實施,可結合年度檢測一并組織實施。

對于建筑高度大于100m的高層建筑,建筑中部需設置避難層,當建筑某樓層著火導致人員難以向下疏散時,往往需到達上一避難層或屋面等待救援,此時僅靠消防救援人員利用云梯車或地面登高施救條件有限,利用直升機營救被困于屋頂的避難者就比較快捷。



一、直升機停機坪的設置范圍

建筑高度大于100m且標準層建筑面積大于2000m2的公共建筑,其屋頂宜設置直升機停機坪或供直升機救助的設施。



二、直升機停機坪的設置要求

(一)起降區

(1)起降區面積的大小。當采用圓形與方形平面的停機坪時,其直徑或邊長尺寸應大于或等于直升機機翼直徑的1.5倍;當采用矩形平面時,其短邊尺寸大于或等于直升機機翼的長度。

(2)起降區場地的耐壓強度。由直升機的動荷載、靜荷載以及起落架的構造形式決定,同時考慮沖擊荷載的影響,以防直升機降落控制不良,導致建筑物破壞。通常,按所承受集中荷載不大于直升機總重的75%考慮。

(3)起降區的標志。停機坪四周應設置航空障礙燈,并應設置應急照明。特別是當一幢大樓的屋頂層局部為停機坪時,設置停機坪標志尤為重要。停機坪起降區常用符號“H”表示。

(二)設置待救區與出口

設置待救區,以容納疏散到屋頂停機坪的避難人員。用鋼制柵欄等與直升機起降區分隔,防止避難人員涌至直升機處,延誤營救時間或造成事故。待救區應設置不少于2個通向停機坪的出口,每個出口的寬度不宜小于0.9m,其門應向疏散方向開啟。

(三)夜間照明

停機坪四周應設置航空障礙燈,并應設置應急照明,以保障夜間的起降。

(四)設置滅火設備

在停機坪的適當位置應設置消火栓,用于撲救避難人員攜帶的火種以及直升機可能發生的火災。

燃油鍋爐應采用丙類液體作燃料。采用相對密度大于或等于0.75的可燃氣體為燃料的鍋爐,不得設置在地下或半地下建筑(室)內。

2)鍋爐房的門應直通室外或直通安全出口;外墻開口部位的上方應設置寬度不小于1m的不燃性防火挑檐或高度不小于1.2m的窗檻墻。

3)鍋爐房與其他部位之間應采用耐火極限不低于200h的防火隔墻和耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板隔開。在隔墻和樓板上不應開設洞口,當必須在隔墻上開設門、窗時,應設置甲級防火門、窗。

4)當鍋爐房內設置儲油間時,其總儲存量不應大于1m3,且儲油間應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與鍋爐間隔開;當必須在防火隔墻上設置門時,應采用甲級防火門。

5)鍋爐的容量應符合《鍋爐房設計規范》(GB50041-2008)的有關規定。

6)應設置火災報警裝置和與鍋爐容量及建筑規模相適應的滅火設施。

7)燃氣鍋爐房應設置防爆泄壓設施。燃油、燃氣鍋爐房應有良好的自然通風或機械通風設施。燃氣鍋爐房應選用防爆型事故排風機。設置機械通風設施時,其機械通風裝置應設置導除靜電的接地裝置,通風量應符合相關規定。

(3〕鍋爐房為多層建筑時,每層至少應有兩個出口,分別設在兩側,并設置安全疏散樓梯直達各層操作點。鍋爐房前端的總寬度不超過12m,建筑面積不超過200m2的單層鍋爐房,可以開一個門。鍋爐房通向室外的門應向外開,在鍋爐運行期間不得上鎖或閂住,確保出入口暢通無阻。

(4)鍋爐的燃料供給管道應在進入建筑物前和設備間內的管道上設置自動和手動切斷閥。儲油間的油箱應密閉且應設置通向室外的通氣管,通氣管應設置帶阻火器的呼吸閥,油箱的下部應設置防止油品流散的設施。燃氣供給管道的敷設應符合《城鎮燃氣設計規范》(GB500282006)的規定。

(5)油箱間、油泵間、油加熱間應用防火墻與鍋爐間及其他房間隔開,門窗應對外開啟,不得與鍋爐間相連通,室內的電氣設備應為防爆型。

(6)鍋爐房電力線路不宜采用裸線或絕緣線明敷,應采用金屬管或電纜布線,且不宜沿鍋爐煙道、熱水箱和其他載熱體的表面敷設,電纜不得在煤場下通過。

消防給水系統的維護管理是確保系統正常完好、有效使用的基本保障。維護管理人員經過消防專業培訓后應熟悉消防給水系統的相關原理、性能和操作維護方法。



一、消防水源的維護管理

消防水源的維護管理應符合下列規定:

(1)每季度應監測市政給水管網的壓力和供水能力。

(2)每年應對天然河、湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位,以及枯水位流量或蓄水量等進行一次檢測

(3)每年應對水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等進行一次測定。

(4)每月應對消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設施的水位等進行一次檢測;消防水池(箱)玻璃水位計兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉。

(5)在冬季每天要對消防儲水設施進行室內溫度和水溫檢測,當結冰或室內溫度低于5℃時,要采取確保不結冰和室溫不低于5℃的措施。

6)每年應檢消防水池、消防水箱等蓄水設施的結構材料是否完好,發現問題及時處理。

(7)永久性地表水天然水源消防取水口應有防止水生生物繁殖的管理技術措施。



二、供水設施設備的維護管理

(一)供水設施的維護管理規定

(1)每月應手動啟動消防水泵運轉一次,并檢查供電電源的情況。

(2)每周應模擬消防水泵自動控制的條件自動啟動消防水泵運轉一次,且自動記錄自動巡檢情況,每月應檢測記錄。

(3)每日應對穩壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數等進行檢查和記錄運行情況。

(4)每日應對柴油機消防水泵的啟動電池的電量進行檢測,每周檢查儲油箱的儲油量,每月應手動啟動柴油機消防水泵運行一次。

(5)每季度應對消防水泵的出流量和壓力進行一次試驗。

(6)每月應對氣壓水罐的壓力和有效容積等進行一次檢測。

(二)水泵接合器的維護管理規定

(1)查看水泵接合器周圍有無放置構成操作障礙的物品。

(2)看水泵接合器有無破損、變形、銹蝕及操作障礙,確保接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。

(3)查看閘閥是否處于開啟狀態。

(4)查看水泵接合器的標志是否明顯。



三、給水管網的維護管理

(1)系統上所有的控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規定的狀態,每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢,當有破壞或損壞時應及時修理更換。

(2)每月應對電動閥和電磁閥的供電和啟閉性能進行檢測。

(3)每季度應對室外閥門井中、進水管上的控制閥門進行一次檢查,并應核實其處于全開啟狀態。

(4)每天應對水源控制閥進行外觀檢查,并應保證系統處于無故障狀態。

(5)每季度應對系統所有的末端試水閥和報警閥的放水試驗閥進行一次放水試驗,并應檢查系統啟動、報警功能及出水情況是否正常。

(6)在市政供水閥門處于完全開啟狀態時,每月應對倒流防止器的壓差進行檢測,且應符合《減壓型倒流防止器》(GB25178-2010)和《雙止回閥倒流防止器》(CJ/T160-2010)等的有關規定

2）水平設置的送風管道，當設置在吊頂內時，其耐火極限不應低于0.50h。當未設置在吊頂內時，其耐火極限不應低于1.00h。

3）帶延遲器的水力警齡5~90s內報警，不帶延遲器的水力警鈴15s內報警。



二、水流報警裝置

1.水流指示器

1）水流指示器豎直安裝在水平管道上側，動作方向與水流方向一致。

1）豎向設置的送風管道應獨立設置在管道井內，當確有困難時，未設置在管道井內或與其他管道合用管道井的送風管道，其耐火極限不應低于1.00h。

油箱的下部應設置防止油品流散的設施。

3)燃油供給管道的敷設應符合國家標準的有關規定。

4)供柴油發電機使用的丙類液體燃料儲罐,其布置應符合《建筑設計防火規范》(GB50016-2014,2018年版)的有關規定。



二、直燃機的防火防爆

溴化鋰直燃式制冷機組(簡稱直燃機)是通過燃油或燃氣直接提供熱源,制取5℃以上的冷水和70℃C以下熱水的冷熱水機組。隨著城市建筑的快速發展,大型建筑及高層建筑內使用空氣調節系統越來越多,直燃機具有體積小、能耗少、功能全、無大氣污染及一次性投資費用較低的優點。由于城市用地緊張,在建筑以外單獨設置直燃機房的可能性較小,溴化鋰直燃機體積小、安全可靠度高,適合設置在室內。

(一)直燃機的工作特點

直燃機是由高壓發生器、低壓發生器、冷凝器、蒸發器、吸收器等主要設備組成的管殼式換熱器的組合體。該設備屬于真空設備,始終處于負壓狀態下運行,而鍋爐大多處于正壓狀態運行,因而直燃機相對燃氣鍋爐安全系數較高。